Saturnusweg 10 6971 GX Brummen

Te huur: kantoorruimte gelegen op industrieterrein Rhienderen-Noord in Brummen. Dankzij de brede bedrijfsbestemming is de locatie voor diverse doeleinden geschikt. De eigenaar blijft op de begane grond gehuisvest.
Er zijn nog 2 unit voor de verhuur beschikbaar.

BESCHIKBAAR
Gehele eerste verdieping: ca. 180 m2 vvo (te huur in units vanaf ca. 15 m2).
Nog 2 ruimtes beschikbaar:

- Ruimte 1 ca. 15 m2 nvo beschikbaar! (ca. 4.5x 3.30)
- Ruimte 2 ca. 33 m2 nvo beschikbaar! (ca. 4.4x 7.45)

OPLEVERINGSNIVEAU
De verdieping is/wordt o.a. voorzien van:
- Meterkast met aansluitingen energie
- Centrale verwarming met radiatoren met thermostaatkranen
- Toilet
- Pantry
- Vloerbedekking
- Scheidingswanden
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen.

Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

HUURTERMIJN
In overleg.

HUURPRIJS
Nader overeen te komen.

BTW
Ja, uitgangspunt is met BTW belaste verhuur. Indien huurder geen activiteiten verricht die met BTW belast zijn zal de huurprijs worden verhoogd met de zgn. BTW-compensatie.

INGANGSDATUM
Per direct beschikbaar.

HUUROVEREENKOMST
Model 2015 ROZ (Raad voor Onroerende Zaken), zoals gehanteerd door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed).

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse index op basis van het CPI – prijsindexcijfer reeks “Alle huishoudens” zoals gepubliceerd door het CBS.

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.

BESTEMMING
Het pand valt binnen bestemmingsplan De Hazenberg en Rhienderen-Noord vastgesteld in 2010 en heeft de bestemming 'Bedrijventerrein'. De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3.1. 3.1.1 De voor "Bedrijventerrein" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Bedrijven ter plaatse van de aanduidingen: bedrijf tot en met categorie 3.1: bedrijven in de categorieën 1 tot en met 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten A met uit zondering van de bedrijven die een nadere aanduiding (indices) voor verkeersaantrekkende werking (3G of 3P) hebben en/of een nadere aanduiding (indices) voor lucht (L);
Detailhandel is uitsluitend toegestaan in de vorm van ondergeschikte detailhandel in ter plaatse vervaardigde producten.
Voor meer informatie verwijzen wij graag naar de website van ruimtelijkeplannen of kunt u rechtstreeks contact opnemen met de gemeente Brummen en/of met FJ Bedrijfsmakelaars.

BIJZONDERHEDEN
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.