Spiegelstraat 38 B1 1405 HX Bussum

Gooise Meren heeft een verzorgingsgebied van circa 60.000 inwoners, Bussum kent circa 33.500 inwoners. De winkels, cafés, restaurants en de markt in het centrum zijn al jarenlang een grote aantrekkingskracht voor Bussum en omgeving. Bussum is zeer goed te bereiken met zowel openbaar vervoer als met de auto en met de trein.

Object:
De kantoorruimte is gelegen in een karakteristiek pand en kent door de fraaie pui en hoekligging een hoge attentiewaarde. De Spiegelstraat staat bekend om haar exclusieve en diverse winkels, zoals exclusieve mode winkels, slijter, bakker, bloemist etc.

Vloeroppervlak:
De kantoorruimte kent een vloeroppervlakte ter grootte van circa 238m² gelegen op de eerste verdieping te bereiken middel lift en trap.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt casco verhuurd, inclusief de navolgende voorzieningen:
- led- verlichting;
- eigen meterkast;
- toilet;
- volledige keuken met vaatwasser;
- verwarming middels warmtepomp;
- airco unit.

Parkeergelegenheid:
Parkeergelegenheid voor de deur, gratis parkeren voor personeel op 4 minuten loopafstand.

De parkeergarage (De Olmen) bij Albert Heijn bevindt zich op zeer korte afstand. Ook de overige openbare parkeergelegenheden (Veldweg, Vlietlaan, Marktterrein, Nieuwe Brink) liggen om de hoek.

Aanvangshuurprijs:
De aanvangshuurprijs bedraagt € 141,- per m² per jaar exclusief BTW

Servicekosten:
Huurder is een voorschotbedrag verschuldigd voor de levering van water en elektra ter grootte van € 152,- per maand, exclusief BTW.

Servicekosten overzicht:
- verlichting entree en stroom lift € 42,50
- schoonmaak entree/trap VanErven € 26,68
- liftonderhoud door Skylift € 64,85
- controle brandbeveiliging 38 door Tempo € 4,85

totaal: € 138,89

Huurder dient zelf een onderhoudscontract met ASG te sluiten voor de warmtepompen io het gehuurde. Ook zijn de kosten voor water en elektra voor de huurder. Bij de entree beschikt huurder over een eigen meterkast.

Huurtermijn:
In overleg.

Bestemming:
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Gooise Meren geeft aan dat de gronden bestemd zijn
voor het gebruik voor:
kantoorruimte

Energielabel:
A++