De Linie 3-7 2905 AX Capelle aan den IJssel

Representatieve kantoorruimte aan de Linie te Capelle aan den IJssel.

Ligging en
Bereikbaarheid
het complex is gelegen in het centrum van Capelle aan den IJssel met in de directe nabijheid winkelcentrum de Terp en het metrostation. Zowel metrostation als winkelcentrum bevinden zich op loopafstand. Het complex is tevens voorzien van een afgesloten parkeerterrein.

Afmetingen en
huurprijzen

Linie 3d ca. 118m² € 1.185,-- per maand
Linie 3g ca. 85m² € 850,-- per maand
Linie 3L ca. 163m² € 1.630,-- per maand

Linie 5d ca. 246m² € 2.360,-- per maand
Linie 5h ca. 265m² € 2.550,-- per maand

Genoemde huurprijzen zijn exclusief omzetbelasting en servicekosten

Voorzieningen
de ruimte is voorzien van:
• Luxe entree;
• Lift;
• Systeemplafond met geïntegreerde verlichting;
• Zonwering;
• Scheidingswanden;
• Verwarming middels radiatoren
• Huidige vloerbedekking;
• Kabelgoten;
• Pantry;
• Gezamenlijke toiletten;
• Gemeenschappelijk (afgesloten) parkeerterrein.

Voorschot servicekosten
€ 45,00 per m2 per jaar, exclusief BTW, inclusief vergoeding Gas , Water en Elektra.

Huurbetaling
per maand vooruit.

Huurtermijn
5 jaar met een aansluitende verlengingsperiode van telkens 5 jaar.

Huurovereenkomst
de te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in februari 2015.

Huurprijsherziening
jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs

Huurgarantie
een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Omzetbelasting
huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met BTW.

Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor 90% of meer gebruikt voor met BTW belaste prestaties.

Voorbehoud
Alle afspraken dienen te worden overlegd aan en goedgekeurd worden door de eigenaar.