Rivium 4e straat 4 2909 LJ Capelle aan den IJssel

Algemeen
Vrijstaand kantoorgebouw ter grootte van 1.811 m² kantoorruimte gelegen op een zichtlocatie aan de Rivium 4e straat 2-4 te Capelle aan den IJssel op Businesspark Rivium. Bij het object behoren 48 parkeerplaatsen gelegen op eigen grond aan de voorzijde van het kantoorgebouw. De begane grond is door de grote vloervelden multi-functioneel inzetbaar en kan deels als opslag- of productieruimte in gebruik genomen worden.

Indeling
Het bedrijfsgebouw bestaat uit 1.811 m² kantoor-/bedrijfsruimte als volgt per verdieping verdeeld:
- begane grond - 900,31 m²
- 1e verdieping - 850,83 m²
- 2e verdieping - 59,97 m²

Locatiegegevens
Bereikbaarheid per auto
Rivium is een modern bedrijvenpark gelegen aan de voet van de Van Brienenoordbrug op de grens Rotterdam en Capelle aan den IJssel en heeft een directe verbinding met rijksweg A16 (Ring Rotterdam) en andere belangrijke uitvalswegen. De Maasboulevard geeft een goede verbinding naar het centrum van Rotterdam. Rotterdam Airport bevindt zich op slechts tien autominuten.

Bereikbaarheid per OV
De bereikbaarheid van Rivium per openbaar vervoer is goed via de zogenaamde Parcshuttle met een directe verbinding naar het nabijgelegen metro-/busstation Kralingse Zoom en directe aansluitingen naar trein-/metrostations Rotterdam Blaak, Centraal en Alexander. Tevens beschikt het Rivium over een busverbinding naar metro station Capelsebrug.

Voorzieningen
Het gehuurde wordt in de basis casco opgeleverd voorzien van onder meer de navolgende voorzieningen:
- entree met tochtsluis;
- systeemplafonds met inbouwverlichting;
- isolerende beglazing;
- te openen ramen;
- kabelgoten;
- toiletgroep per verdieping;
- keukenopstelling op de begane grond;
- verwarming d.m.v. CV-radiatoren;
- gedeeltelijk voorzien van split units airconditioning;
- lift.

Huurprijs
€ 100,00 per m² per jaar, exclusief b.t.w. en servicekosten.

Huurtermijn
In overleg

Aanvaarding
Per direct.

Voorschot servicekosten
Nader te bepalen. (indicatief € 25,- per m² per jaar exclusief energie verbruikskosten)

Energielabel
Het gebouw beschikt over een energielabel C.

Huurbetaling
De huurprijs en de daarover verschuldigde b.t.w. zijn bij vooruitbetaling verschuldigd in gelijke maandtermijnen.

Zekerheid
Huurder dient een bankgarantie te laten stellen dan wel een waarborgsom te voldoen, ter grootte van 3 maanden huur inclusief b.t.w.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.