Omschrijving
Object
Het kantorencomplex biedt kant en klare kantoorruimtes gelegen aan de Rietbaan 40-42 te Capelle aan den IJssel. Het moderne complex bestaat uit twee bouwdelen met een totaal oppervlak van circa 6.465 m² kantoorruimte. In gebouw A worden kant en klare kantoorunits aangeboden in diverse groottes van 2 tot 12 werkplekken. De kantoorruimtes zijn uitgerust met zeer snel glasvezel internet en eventueel meubilair. Het gehele gebouw alsmede de eigen (afsluitbare) ruimtes, zijn 24/7 toegankelijk. Op de begane grond is tevens een bemande receptie aanwezig. Deze biedt ondersteunende c.q. aanvullende diensten aan. Daarnaast kan er ook gebruik worden gemaakt van verschillende faciliteiten zoals een vergaderruimte op de verdieping.
Locatiegegevens
Het object is gelegen op het bedrijventerrein “Hoofdweg” te Capelle aan den IJssel. De bereikbaarheid per auto is uitstekend. Het gebouw ligt nabij de open afrit van rijksweg A16. Daarnaast is de op- en afrit naar de rijksweg A20 binnen enkele autominuten bereikbaar. Het intercitystation Alexander ligt op circa 1 kilometer afstand. Vanaf dit station is er een frequente verbinding met Rotterdam CS en Utrecht CS. Naast het intercitystation bevindt zich het metro- en busstation Alexander.
Vloeroppervlakte
Voor de verhuur is er momenteel 290 m² beschikbaar, als volgt verdeeld:
Unit Metrage Huurprijs per maand - all-in - excl. b.t.w.
unit 6 57 m² € 1.200,00
unit 7 28 m² € 600,00
unit 8 39 m² € 800,00
unit 9 55 m² € 1.150,00
unit 10 35 m² € 750,00
unit 11 76 m² € 1.600,00
*De genoemde metrages betreffen het verhuurbare vloeroppervlak. Hierin omgeslagen zijn de gedeelde algemene ruimtes, entree, gangen, toiletten etc.
Onder nader te bepalen voorwaarden kan verhuurder tevens meubilair aan huurder leveren.
Parkeerplaatsen: € 40,-- per plaats per maand, te vermeerderen met b.t.w.
Voorzieningen
• riante, nieuw ontworpen, gezamenlijke entreepartij met receptie en wachtruimte;
• dubbele gerenoveerde toiletgroep per etage;
• pantry aansluiting per etage;
• Miva-toilet op de begane grond;
• twee personenliften per bouwdeel;
• uitstekend in te delen verdiepingsvloeren;
• verwarming middels stadsverwarming en radiatoren;
• luchtbehandelingssysteem met topkoeling;
• industrieel plafond met led verlichting;
• aanwezige nieuwe vloerbedekking en deels glazen scheidingswanden;
• aanwezige gedeelde pantry voorziening op de verdieping;
• gedeelde vergaderkamer op de verdieping;
• glasvezel WIFI netwerk met mogelijkheid individuele aansluitingen;
Ter indicatie van het opleveringsniveau van de kantoorruimte verwijzen wij naar de opgenomen referentiefoto's van een vergelijkbaar project van verhuurder.
Servicekosten
All-in in de huurprijs.
Huurtermijn
Minimaal 1 jaar.
Oplevering
Per direct.
Energielabel
De kantoorruimte beschikt over een energielabel A.
Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Zekerheidstelling
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.
Omzetbelasting
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting. Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.
Het kantorencomplex biedt kant en klare kantoorruimtes gelegen aan de Rietbaan 40-42 te Capelle aan den IJssel. Het moderne complex bestaat uit twee bouwdelen met een totaal oppervlak van circa 6.465 m² kantoorruimte. In gebouw A worden kant en klare kantoorunits aangeboden in diverse groottes van 2 tot 12 werkplekken. De kantoorruimtes zijn uitgerust met zeer snel glasvezel internet en eventueel meubilair. Het gehele gebouw alsmede de eigen (afsluitbare) ruimtes, zijn 24/7 toegankelijk. Op de begane grond is tevens een bemande receptie aanwezig. Deze biedt ondersteunende c.q. aanvullende diensten aan. Daarnaast kan er ook gebruik worden gemaakt van verschillende faciliteiten zoals een vergaderruimte op de verdieping.
Locatiegegevens
Het object is gelegen op het bedrijventerrein “Hoofdweg” te Capelle aan den IJssel. De bereikbaarheid per auto is uitstekend. Het gebouw ligt nabij de open afrit van rijksweg A16. Daarnaast is de op- en afrit naar de rijksweg A20 binnen enkele autominuten bereikbaar. Het intercitystation Alexander ligt op circa 1 kilometer afstand. Vanaf dit station is er een frequente verbinding met Rotterdam CS en Utrecht CS. Naast het intercitystation bevindt zich het metro- en busstation Alexander.
Vloeroppervlakte
Voor de verhuur is er momenteel 290 m² beschikbaar, als volgt verdeeld:
Unit Metrage Huurprijs per maand - all-in - excl. b.t.w.
unit 6 57 m² € 1.200,00
unit 7 28 m² € 600,00
unit 8 39 m² € 800,00
unit 9 55 m² € 1.150,00
unit 10 35 m² € 750,00
unit 11 76 m² € 1.600,00
*De genoemde metrages betreffen het verhuurbare vloeroppervlak. Hierin omgeslagen zijn de gedeelde algemene ruimtes, entree, gangen, toiletten etc.
Onder nader te bepalen voorwaarden kan verhuurder tevens meubilair aan huurder leveren.
Parkeerplaatsen: € 40,-- per plaats per maand, te vermeerderen met b.t.w.
Voorzieningen
• riante, nieuw ontworpen, gezamenlijke entreepartij met receptie en wachtruimte;
• dubbele gerenoveerde toiletgroep per etage;
• pantry aansluiting per etage;
• Miva-toilet op de begane grond;
• twee personenliften per bouwdeel;
• uitstekend in te delen verdiepingsvloeren;
• verwarming middels stadsverwarming en radiatoren;
• luchtbehandelingssysteem met topkoeling;
• industrieel plafond met led verlichting;
• aanwezige nieuwe vloerbedekking en deels glazen scheidingswanden;
• aanwezige gedeelde pantry voorziening op de verdieping;
• gedeelde vergaderkamer op de verdieping;
• glasvezel WIFI netwerk met mogelijkheid individuele aansluitingen;
Ter indicatie van het opleveringsniveau van de kantoorruimte verwijzen wij naar de opgenomen referentiefoto's van een vergelijkbaar project van verhuurder.
Servicekosten
All-in in de huurprijs.
Huurtermijn
Minimaal 1 jaar.
Oplevering
Per direct.
Energielabel
De kantoorruimte beschikt over een energielabel A.
Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Zekerheidstelling
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.
Omzetbelasting
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting. Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
