Deze bedrijfsruimte op funda in business: https://www.fundainbusiness.nl/43748534
Gildekamp 4 5431 SP Cuijk
€ 925.000 v.o.n.
Omschrijving
Algemeen:
6 nieuwbouw bedrijfsunits gelegen aan het Gildekamp op bedrijventerrein Groot Heiligenberg in Cuijk.
Vloeroppervlakte:
- Bedrijfsunit 1: circa 270 m² (BVO) kantoor-/bedrijfsruimte, bestaande uit 229 m² op de begane grond en 41 m² op de eerste verdieping;
- Bedrijfsunits 2 tot en met 5: circa 267 m² (BVO) kantoor-/bedrijfsruimte, bestaande uit 227 m² op de begane grond en 40 m² op de eerste verdieping;
- Kantoorunit 6: circa 762 m² (BVO) kantoor-/bedrijfsruimte, bestaande uit 254 m² op de begane grond, 254 m² op de eerste verdieping en 254 m² op de tweede verdieping.
Het is mogelijk units te koppelen.
Locatie:
Het gloednieuwe bedrijfsverzamelgebouw verrijst op bedrijventerrein Groot Heiligenberg in Cuijk, gelegen op een zichtlocatie langs de Beersebaan.
Bereikbaarheid:
Eigen vervoer: De locatie is goed te bereiken via de Beersebaan. De op- en afritten van de A73 liggen in de directe nabijheid.
Openbaar vervoer: De bushalte is gelegen op steenworp afstand aan de Beersebaan. Station Cuijk is gelegen op loopafstand.
Parkeren:
- Bedrijfsunits 1 tot en met 5: 4 parkeerplaatsen;
- Kantoorunit 6: 22 parkeerplaatsen.
Opleveringsniveau:
De units worden in casco+ staat opgeleverd, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Monoliet afgewerkte betonvloer op de begane grond;
- Kanaalplaatvloer (zonder dekvloer) op de verdiepingen;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur bij units 1 tot en met 5 (niet aangesloten);
- Meterkast met aansluitingen ten behoeve van. elektra en water;
- Aansluitpunten riolering.
De technische omschrijving kunt u bij ons opvragen.
Vrije hoogte:
Circa 7,5 meter.
Vloerbelasting:
Circa 1.500 kg per m².
Koopprijzen:
- Unit 1: € 365.000,--
- Unit 2: € 325.000,--
- Unit 3: € 325.000,--
- Unit 4: € 325.000,--
- Unit 5: € 325.000,--
- Unit 6: € 925.000,--
De vermelde koopprijzen zijn vrij op naam (VON), te vermeerderen met BTW.
De volgende kosten zijn niet meegenomen in de koopprijzen:
- Aansluitkosten water/riool, elektra en data;
- Eventueel meer- of minderwerk;
- Kosten (eventuele) financiering.
Aanvaarding:
Naar verwachting in het eerste kwartaal van 2026.
Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Oranjesingel 60
6511 NX Nijmegen
024 - 203 70 60
dkmakelaars.nl
6 nieuwbouw bedrijfsunits gelegen aan het Gildekamp op bedrijventerrein Groot Heiligenberg in Cuijk.
Vloeroppervlakte:
- Bedrijfsunit 1: circa 270 m² (BVO) kantoor-/bedrijfsruimte, bestaande uit 229 m² op de begane grond en 41 m² op de eerste verdieping;
- Bedrijfsunits 2 tot en met 5: circa 267 m² (BVO) kantoor-/bedrijfsruimte, bestaande uit 227 m² op de begane grond en 40 m² op de eerste verdieping;
- Kantoorunit 6: circa 762 m² (BVO) kantoor-/bedrijfsruimte, bestaande uit 254 m² op de begane grond, 254 m² op de eerste verdieping en 254 m² op de tweede verdieping.
Het is mogelijk units te koppelen.
Locatie:
Het gloednieuwe bedrijfsverzamelgebouw verrijst op bedrijventerrein Groot Heiligenberg in Cuijk, gelegen op een zichtlocatie langs de Beersebaan.
Bereikbaarheid:
Eigen vervoer: De locatie is goed te bereiken via de Beersebaan. De op- en afritten van de A73 liggen in de directe nabijheid.
Openbaar vervoer: De bushalte is gelegen op steenworp afstand aan de Beersebaan. Station Cuijk is gelegen op loopafstand.
Parkeren:
- Bedrijfsunits 1 tot en met 5: 4 parkeerplaatsen;
- Kantoorunit 6: 22 parkeerplaatsen.
Opleveringsniveau:
De units worden in casco+ staat opgeleverd, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Monoliet afgewerkte betonvloer op de begane grond;
- Kanaalplaatvloer (zonder dekvloer) op de verdiepingen;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur bij units 1 tot en met 5 (niet aangesloten);
- Meterkast met aansluitingen ten behoeve van. elektra en water;
- Aansluitpunten riolering.
De technische omschrijving kunt u bij ons opvragen.
Vrije hoogte:
Circa 7,5 meter.
Vloerbelasting:
Circa 1.500 kg per m².
Koopprijzen:
- Unit 1: € 365.000,--
- Unit 2: € 325.000,--
- Unit 3: € 325.000,--
- Unit 4: € 325.000,--
- Unit 5: € 325.000,--
- Unit 6: € 925.000,--
De vermelde koopprijzen zijn vrij op naam (VON), te vermeerderen met BTW.
De volgende kosten zijn niet meegenomen in de koopprijzen:
- Aansluitkosten water/riool, elektra en data;
- Eventueel meer- of minderwerk;
- Kosten (eventuele) financiering.
Aanvaarding:
Naar verwachting in het eerste kwartaal van 2026.
Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Oranjesingel 60
6511 NX Nijmegen
024 - 203 70 60
dkmakelaars.nl
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 925.000 vrij op naam
- Servicekosten
- Geen servicekosten bekend
- Aangeboden sinds
-
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Hoofdfunctie
- Kantoor
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2025
Oppervlakten
- Oppervlakte
- 762 m²
- Perceel
- 3.450 m²
Indeling
- Aantal bouwlagen
- 3 bouwlagen
- Voorzieningen
- Te openen ramen
Energie
- Energielabel
- Niet verplicht
Omgeving
- Ligging
- Bedrijventerrein, kantorenpark en stationslocatie
- Bereikbaarheid
- Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
- Lokale voorzieningen
- Bank op 1000 m tot 1500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op 1000 m tot 1500 m
Parkeergelegenheid
- Parkeerplaatsen
- 22 niet-overdekte parkeerplaatsen
NVM makelaar
Foto's
Plattegrond
First floor
