Oude Delft 205 2611 HD Delft

Te huur kantoorruimte in een bijzonder Rijksmonumentaal grachtenpand met bijzondere hallen en trapopgang.
Gelegen aan een fraai gedeelte van de gracht midden in de binnenstad, lekker rustig maar zeer centraal.

Parkeren kan in de Phoenix garage of de Prinsenhof garage op ca. 250m afstand. U kunt tevens parkeervergunningen aanvragen voor de binnenstad.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Beschikbare ruimtes:

2e etage:
Totaal ca. 146m2 aan de achterzijde van het pand.

Optioneel (als extra toevoeging) een om te bouwen zolder van ca. 200m2 VVO

---------------------------------------------------------------------------------------------------------

HUURTERMIJN
Termijnen in overleg maar minimaal 2 jaar

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat of in overleg naar wens

OPLEVERING
Per direct

HUURBETALINGSPERIODE
Per maand, per automatische incasso.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
3 maanden + btw

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudens, gepubliceerd door het C.B.S.

HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

SERVICEKOSTEN
Ca. 35,= p/m2/jr

BELASTE VERHUUR
Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur. Indien de beschikking, op grond waarvan ontheffing is verleend van de vrijstelling tot het verschuldigd zijn van omzetbelasting over de huurprijs mocht komen te vervallen, omdat huurder het gehuurde niet (meer) gebruikt voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan aftrekgerechtigde prestaties, dan wordt de kale huurprijs met ingang van de datum waarop de optiebeschikking is vervallen, verhoogd met een nader door de eigenaar te bepalen percentage

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.