Burgemeestersrand 57 2625 NV Delft

ALGEMEEN
Voor de verkoop is er nog één verdieping beschikbaar in één van in totaal drie representatieve kantoorgebouwen gelegen aan de zuidwest kant van Delft. De objecten zijn gerealiseerd omstreeks 2000 en beschikken allen over een energielabel A.

Burgemeestersrand 57 betreft in totaal circa 779 m² v.v.o. kantoorruimte, verdeeld over 3 bouwlagen. De beschikbare 2e verdieping van ca. 264 m² met een bestaande inrichting worden gekenmerkt door de hoeveelheid daglicht, diverse kamers (waarvan 1 met balkon), een pantry en gescheiden toiletgroepen.

Parkeren is mogelijk op de (eigen) afsluitbare parkeerterreinen, welke in totaal 62 plaatsen bieden. 6 hiervan behoren bij de beschikbare verdieping.

LOCATIE
Door de prominente ligging aan de Kruithuisweg, welke de rijkswegen A13 en A4 met elkaar verbind, zijn de objecten per auto uitstekend bereikbaar. Daarnaast is op loopafstand een winkelcentrum gelegen.
De objecten zijn per openbaar vervoer goed bereikbaar. Op loopafstand bevind zich een tramhalte waar lijn 1 een rechtstreeks verbinding onderhoud met Delft Centraal.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Delft, Sectie: R, Nummer: 6910

BESCHIKBAARHEID
Voor de verkoop is momenteel de navolgende kantoorunit beschikbaar;
• Burgemeestersrand 57 – circa 264 m² v.v.o. gelegen op de 2e verdieping.
• Burgemeestersrand 198 – circa 212 m² v.v.o. gelegen op de 2e verdieping - VERKOCHT

PARKEREN
Op de nabij gelegen en afsluitbare parkeerterreinen zijn 6 parkeerplaatsen eveneens voor de verkoop beschikbaar.

VERKOOPPRIJS
De 2e verdieping van de Burgemeestersrand 57, inclusief 6 parkeerplaatsen op het buitenterrein kunnen als appartementsrecht worden aangeboden á € 449.000 k.k.

VVE KOSTEN
De indicatieve kosten voor de VvE bedragen maandelijks ca. € 4,06 per m², incl. BTW.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het kantoorgebouw wordt in de huidige turn-key staat opgeleverd, onder andere voorzien van:
• representatieve entree;
• liftinstallatie;
• luchtbehandelingsinstallatie;
• topkoeling;
• systeemplafond voorzien van geïntegreerde verlichting;
• brandmeldinstallatie;
• te openen ramen;
• zonwerende beglazing;
• kabelgoten ten behoeve van elektra en databekabeling;
• sanitaire voorzieningen per verdieping;
• huidige pantry;
• huidige (glazen) tussenwanden en deuren;
• huidige vloerafwerking;
• fietsenstalling.

ENERGIELABEL
Energielabel A.

LEVERINGSDATUM
In overleg.

HUUR
In overleg is huur eveneens bespreekbaar tegen de navolgende condities:
• kantoorruimte: € 125,- per m² per jaar, excl. BTW.
• parkeerplaatsen: € 500,- per plaats per jaar, excl. BTW.
• servicekosten: € 42,50 per m² per jaar, excl. BTW.
• overige condities nader te bepalen.