Sluisweg 200 5237 MZ Den Bosch

Nu VOL in verbouwing naar nieuwe businessunits.

Dit nieuwe project is gelegen op bedrijventerrein Maaspoort. Herkenbaar gelegen op de hoek Sluisweg en Goudenheuvel.

Per 1-10-2023 hebben we hier zelfstandige kantoorunits beschikbaar, met diverse afmetingen. Zo huurt u al uw eigen kantoorruimte vanaf €295,- per maand!

De units zijn gelegen op de begane grond en de eerste etage.

Een greep uit de mogelijkheden
21m2 - € 295,-- per maand
23m2 - € 310,-- per maand
29m2 - € 365,-- per maand
40m2 - € 465,-- per maand
73m2 - € 780,-- per maand

Uniek: Ruimte met wateraansluiting beschikbaar.

Groter nodig? Er is ook nog een ruimte van ruim 340m2 beschikbaar voor € 3400,-- per maand. Voor meer informatie neem contact op met de Online Bedrijfsmakelaar.

Alle prijzen zijn inclusief GWL en exclusief BTW

Binnen het concept kunt u als groeiende ondernemer gemakkelijk een kantoorruimte erbij huren of een ruimte minder huren. Verwacht u dus als ondernemer groei of vind u het leuk om te netwerken? Dan is huren op deze toplocatie ideaal!

Voorzieningen
• Luxe trappenhuis met karakteristieke elementen;
• Vloerbedekking;
• Toiletruimte per verdieping;
• Pantry per verdieping;
• Intercom;
• Brandmeldinstallatie.

Opleveringsniveau kantoorruimte (turn-key)
• systeemplafond met TL-verlichtingsarmaturen;
• te openen ramen
• vloerbedekking;
• kabelgoten met databekabeling;
• verwarming.

Bereikbaarheid:
De Sluisweg is met het eigen vervoer goed te bereiken. De op- en afritten van de A59 (Zevenbergen - Waalwijk - Den Bosch - Oss) en de op- en afritten van de A2 (Amsterdam - Maastricht) zijn op relatief korte afstand van het pand gelegen. Op korte afstand bevindt zich een bushalte. Vanuit hier is er een directe busverbinding met het Centraal Station van Den Bosch. In de toekomst is op een steenworp afstand van het pand een NS Station geprojecteerd.

Parkeren
Het object beschikt over voldoende eigen parkeergelegenheden.

Vrijblijvend bezichtigen? Reageer dan snel!

Huurcondities

Huurtermijn 1 jaar (met jaarlijkse verlenging) met een opzegtermijn van 3 kalendermaanden tijdens de looptijd van het huurcontract.

Unitverhuur
*prijzen Incl. G/W/L (all-in prijzen)

Begane grond:
Unit 1 (37,8m2) : 446,50 per maand
Unit 2 (22,7m2) : 308,08 per maand (verhuurd)
Unit 3 (26,9m2) : 346,58 per maand (verhuurd)
Unit 4 (28,8m2) : 364,00 per maand (verhuurd)
Unit 5 (77,3m2) : 808,58 per maand
Unit 6 (88,3m2) : 909,42 per maand

Eerste etage:
Unit 7 (31,8m2) : 391,50 per maand
Unit 8 (40m2) : 466,67 per maand
Unit 9 (59,2m2) : 642,67 per maand
Unit 10 (34,3m2) : 414,42 per maand
Unit 11 (77,9m2) : 777,42 per maand
Unit 12 (44,2m2) : 505,17 per maand
Unit 13 (343m2) : 3.244,17 per maand
Unit 14 (21,1m2) : 293,42 per maand
Unit 15 (38,8m2) : 455,67 per maand

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Sluisweg 200 in 's-Hertogenbosch aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.