Omschrijving
Locatie
Het kantoorgebouw is gelegen op bedrijventerrein De Herven, direct aan de A2. Het betreft een gemengd bedrijventerrein met een grote verscheidenheid aan functies en uitstralingen. Bedrijventerrein De Herven wordt gekenmerkt door een grote diversiteit aan bedrijven zoals de Bossche woonboulevard en grote landelijke en internationale bedrijven.
Door de ligging nabij de op- en afritten van de A2 (Amsterdam- Maastricht) met een directe aansluiting op de A59 (Breda-Den Bosch) en A50 (Nijmegen-Den Bosch) is het gebouw met eigen vervoer zeer goed bereikbaar. Verder bevindt zich in de directe omgeving een bushalteplaats.
Object
Het kantorencomplex is in twee gebouwdelen onder te verdelen. In zowel het bouwdeel aan de zijde van de Europalaan, als in het gebouw aan de A2-zijde zijn kantoorruimten voor verhuur beschikbaar. Kenmerkend voor dit complex het hoge opleveringsniveau, het sociale hart, prominente ligging aan de A2 en de mogelijkheid tot het voeren van een naamaanduiding op zicht.
Op de begane grond zijn ‘managed offices’ gerealiseerd. Dit zijn kleine kantoorkamers vanaf circa 20 m². Dit zijn (op verzoek) volledig ingerichte kantoorkamers. Op de etages worden deze reguliere kantoorruimtes (Kantoor op maat) verhuurd.
Het gehele gebouw is circa 7.500 m² groot, waarvan een aanzienlijk deel reeds aan gerenommeerde bedrijven is verhuurd. De navolgende kantoorruimtes zijn momenteel beschikbaar:
- tweede verdieping unit 2.1 --> circa 157 m²;
- tweede verdieping unit 2.6 --> circa 416 m² (in overleg beschikbaar);
- derde verdieping unit 3.2 --> circa 156 m²;
- derde verdieping unit 3.6 --> circa 192 m².
metrage betreffen VVO m², dit is inclusief de toebedeling van de algemene ruimtes.
Opleveringsniveau
- twee separate ontvangsthallen voorzien van tochtsluis;
- luxe toiletgroepen;
- dubbele liftpartij;
- zonwerende beglazing;
- buitenzonwering;
- systeemplafond voorzien van LED-verlichtingsarmaturen;
- mechanische ventilatie;
- topkoeling/fancoil-units;
- kabelgoten ten behoeve van data, telecom en elektra.
Parkeren
Onder het gebouw is een parkeerkelder gesitueerd en tevens is er een parkeerplaats aanwezig. Dit tezamen maakt dat er 200 plaatsen voorhanden zijn. Deze parkeerplaatsen worden verdeeld over de gebruikers van het totale object. De parkeernorm bedraagt 1:40 m².
Het kantoorgebouw is gelegen op bedrijventerrein De Herven, direct aan de A2. Het betreft een gemengd bedrijventerrein met een grote verscheidenheid aan functies en uitstralingen. Bedrijventerrein De Herven wordt gekenmerkt door een grote diversiteit aan bedrijven zoals de Bossche woonboulevard en grote landelijke en internationale bedrijven.
Door de ligging nabij de op- en afritten van de A2 (Amsterdam- Maastricht) met een directe aansluiting op de A59 (Breda-Den Bosch) en A50 (Nijmegen-Den Bosch) is het gebouw met eigen vervoer zeer goed bereikbaar. Verder bevindt zich in de directe omgeving een bushalteplaats.
Object
Het kantorencomplex is in twee gebouwdelen onder te verdelen. In zowel het bouwdeel aan de zijde van de Europalaan, als in het gebouw aan de A2-zijde zijn kantoorruimten voor verhuur beschikbaar. Kenmerkend voor dit complex het hoge opleveringsniveau, het sociale hart, prominente ligging aan de A2 en de mogelijkheid tot het voeren van een naamaanduiding op zicht.
Op de begane grond zijn ‘managed offices’ gerealiseerd. Dit zijn kleine kantoorkamers vanaf circa 20 m². Dit zijn (op verzoek) volledig ingerichte kantoorkamers. Op de etages worden deze reguliere kantoorruimtes (Kantoor op maat) verhuurd.
Het gehele gebouw is circa 7.500 m² groot, waarvan een aanzienlijk deel reeds aan gerenommeerde bedrijven is verhuurd. De navolgende kantoorruimtes zijn momenteel beschikbaar:
- tweede verdieping unit 2.1 --> circa 157 m²;
- tweede verdieping unit 2.6 --> circa 416 m² (in overleg beschikbaar);
- derde verdieping unit 3.2 --> circa 156 m²;
- derde verdieping unit 3.6 --> circa 192 m².
metrage betreffen VVO m², dit is inclusief de toebedeling van de algemene ruimtes.
Opleveringsniveau
- twee separate ontvangsthallen voorzien van tochtsluis;
- luxe toiletgroepen;
- dubbele liftpartij;
- zonwerende beglazing;
- buitenzonwering;
- systeemplafond voorzien van LED-verlichtingsarmaturen;
- mechanische ventilatie;
- topkoeling/fancoil-units;
- kabelgoten ten behoeve van data, telecom en elektra.
Parkeren
Onder het gebouw is een parkeerkelder gesitueerd en tevens is er een parkeerplaats aanwezig. Dit tezamen maakt dat er 200 plaatsen voorhanden zijn. Deze parkeerplaatsen worden verdeeld over de gebruikers van het totale object. De parkeernorm bedraagt 1:40 m².
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
