Europalaan 20 5232 BC Den Bosch

Locatie
Dit representatieve kantoorgebouw is gelegen in dé kantorenzone van 'Tradepark De Herven'; daarnaast is het gebouw ook gelegen op een absolute zichtlocatie aan/vanaf de A2. Per etmaal passeren naar verluidt gemiddeld 150.000 voertuigen. Dit geeft de importantie van de locatie weer.

De Herven is een modern Tradepark, waar overwegend zakelijke dienstverleners zijn gehuisvest, naast bedrijven in de sfeer van showrooms-, opslag- en/of distributiefuncties. De woon- en autoboulevard geeft De Herven extra allure. De combinatie van activiteiten en type gevestigde bedrijven geeft het terrein een voelbaar bijzondere en zakelijke dynamiek.

Per eigen vervoer is De Herven uitstekend bereikbaar; binnen enkele autominuten is de op- en afrit van en naar de A2 gesitueerd. Daarnaast is De Herven goed per openbaar vervoer bereikbaar; op loopafstand is een bushalte gesitueerd met directe verbindingen van en naar onder andere het Centraal Station en Station Oost.

Object
Voor verhuur komt een zelfstandig te gebruiken kantoorunit op de derde verdieping beschikbaar. Er is sprake van gemeenschappelijk gebruik van de hoofdentree. De kantoorruimte is circa 575 m² groot en heeft een mix aan kantoorruimtes, spreekkamers, kantoortuin en grote lunchruimte.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt in de huidige en instapklare staat opgeleverd, onder andere voorzien van:
- systeemplafond met led-verlichting en luchtklimaatsysteem;
- vloerafwerking (tapijt);
- wandafwerking (stuc en metalstud);
- verwarming middels radiatoren;
- raambekleding*;
- kabelgoten voorzien van elektra en ICT*;
- pantry met vaatwasser en koelkast;
- twee dubbele toiletgroepen.
*wordt om niet ter beschikking gesteld.

Parkeren
Rondom het object zijn meer dan voldoende parkeerplaatsen gesitueerd. De voor verhuur beschikbaar komende kantoorunit beschikt over 20 (niet aangewezen) parkeerplaatsen. Tevens zijn er bezoekers- en mindervalide parkeerplaatsen voorhanden en zijn er oplaadpunten voor elektrische auto's aanwezig.

Diversen
In een nog te plaatsen bak op de reclamezuil (de onderste positie) heeft huurder de unieke mogelijkheid tot het voeren van een naamaanduiding dat goed zichtbaar is vanaf de A2.