Stationsweg 23 5211 TV Den Bosch

€ 4.000 /mnd

Omschrijving

Unieke kans: volledig instapklare en ingerichte praktijkruimte met 4 spreek-/ behandelkamers in het centrum van 's-Hertogenbosch!

Locatie
De Stationsweg vormt al ruim 100 jaar de belangrijkste verbinding tussen het Stationsplein en de Bossche binnenstad. Over deze route lopen dagelijks duizenden mensen van en naar het stadscentrum en het station. De vele rijksmonumenten aan de Stationsweg waren vroeger woonhuizen, door de jaren heen zijn veel woningen omgebouwd tot kantoren. Zo ook onderhavig object, dat derhalve uiterst goed bereikbaar is per openbaar vervoer en met de op- en afritten van de A2 op slechts op 7 autominuten, is ook met eigen vervoer de bereikbaarheid optimaal. 
Object
Dit prachtige rijksmonument kenmerkt zich door de fraaie gevel met authentieke details. De commerciële ruimte van circa 146 m² is volledig gesitueerd op de begane grond en door de aanwezigheid van een eigen entree, pantry en toiletvoorziening is deze ruimte geheel zelfstandig. Het aanwezige inbouwpakket is uitermate geschikt voor een praktijkruimte. De entree geeft toegang tot de ontvangst-/ wachtruimte waarbij de vier spreek-/ behandelkamers alle vanuit de gangzone zijn te betreden. Elke ruimte is voorzien van een ventilatiesysteem en airconditioning. Achterin het gehuurde bevindt zich een dubbele toiletgroep en pantry met wasmachine-aansluiting. De dubbele deur aan de achterzijde geeft toegang tot de buitenruimte.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in de zeer volledige staat opgeleverd en is onder andere voorzien van: 
- wandafwerking; 
- vloerafwerking; 
- verwarming middels radiatoren;
- c.v.-ketel;
- airconditioning;
- pantry;
- twee toiletten.

Parkeren 
In de directe omgeving van het object zijn voldoende betaalde parkeermogelijkheden. Het Q-Park P+R Station 's-Hertogenbosch ligt op slechts 5 minuten loopafstand.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 4.000 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890

Oppervlakten

Oppervlakte
147 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Stationsweg 23

€ 4.000 /mnd