Parkstraat 83 2514 JG Den Haag

Het ‘Haagsche Hof’ is gevestigd in hartje centrum van Den Haag. Het betreft een modern gebouw dat de 19e -eeuwse stijl combineert met de faciliteiten van de 21e eeuw. Het gebouw heeft een aantrekkelijke ingang van twee verdiepingen en ligt om de hoek van het Lange Voorhout. In het gebouw zijn onder andere De Nederlands Vlaamse Accreditatieorganisatie (NVAO), Regus en HSK Den Haag gevestigd.

Het object beschikt over een eigen parkeergarage (ParkBee Haagsche Hof) en faciliteiten, zoals een beheerde receptie, algemene vergaderzalen, een business lounge en een volledig ingerichte keukenruimte.

Locatie
Kantoorgebouw 'Haagsche Hof’ is gelegen in het hart van Den Haag, op steenworp afstand van Plein 1813, het Lange Voorhout, de Kneuterdijk, het Binnenhof, de Denneweg en het Noordeinde. Door de ligging heeft u alle centrumvoorzieningen binnen handbereik en bevindt u zich in de buurt van vele overheidsdiensten, ambassades en internationale bedrijven.

Parkeren
In totaal beschikt het object over circa 300 parkeerplaatsen gelegen in de eigen ondergelegen parkeergarage wat resulteert in een zeer ruime parkeernorm van ca. 1:37.

Bereikbaarheid
Auto
De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. Via de Mauritskade of Lange Vijverberg bestaat er een snelle verbinding met onder andere de Utrechtse Baan en andere doorgaande routes in de stad.

Openbaar vervoer
Op steenworp afstand bevinden zich diverse bus- en tramlijnen, waaronder tramlijn 1, buslijn 22 richting Noorderstrand en buslijn 24 richting het Statenkwartier. Bovengenoemde tramlijn rijdt langs Station Den Haag Hollands Spoor, de genoemde buslijnen rijden langs Den Haag Centraal Station.

Beschikbare vloeroppervlakte
Het totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 10.976 m² v.v.o. Voor de verhuur is momenteel circa 734 m² v.v.o beschikbaar verdeeld als volgt:

Begane grond:
Blok A...kantoorruimte...ca. 389 m² v.v.o.
1ste verdieping:
Blok B...kantoorruimte...ca. 345 m² v.v.o.
Totaal_____________ca. 734 m² v.v.o.

Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 160,00 per m² v.v.o. per jaar.

Parkeerplaatsen:
€ 2.000,00 per parkeerplaats per jaar.

Archiefruimte:
€ 80,00 per m² v.v.o. per jaar.

De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 50,00 per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau
Het object kent een zeer hoogwaardig opleveringsniveau en wordt onder meer voorzien van de navolgende faciliteiten:
- Centrale entree en receptie;
- 3 liften;
- Automatische deuropener;
- Brandmeldinstallatie;
- Toegangsinstallatie parkeerkelder;
- Topkoeling;
- Huismeester;
- Systeemplafonds met inbouwverlichtingsarmaturen;
- Kabelgoten;
- Hydrofoorinstallatie;
- Glazenwasinstallatie;
- Archiefruimte.

Leveringen en diensten
- Gas inclusief vastrecht;
- Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
- Waterverbruik inclusief vastrecht;
- Onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
- Idem van liftinstallatie(s);
- Idem van hydrofooninstallatie;
- Idem van glazenwasinstallatie;
- Idem van brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder- en nood-stroominstallatie(s);
- Idem van sprinklerinstallatie;
- Sanitaire voorzieningen, handdoekautomaten, zeep e.d.;
- Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede zonwering, beglazing - gemeenschappelijke ruimten, terrassen, parkeerkelder en/of terrein;
- Verzorging huisvuil, containerhuur e.d.;
- Assurantiepremie buitenbeglazing;
- Nachtveiligheidsdienst, bewaking;
- Portier/huismeester;
- Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015

Huurtermijn
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar. De opzegtermijn bedraagt 12 maanden.

Huuringangsdatum
Per direct.