Omschrijving
ALGEMEEN
Het van Bylandt Huis is een prachtig monumentaal kantoorpand gebouwd omstreeks 1935. Bij een grondige renovatie in 1999 is het pand volledig gestript en vervolgens opnieuw opgebouwd, met grote zorg en aandacht voor het behoud van de originele details. De entreeruimte en de gemeenschappelijke voorzieningen in het souterrain (gemeenschappelijke vergaderfaciliteit en kantine) zijn in 2023-2024 voorzien van een nieuwe look & feel.
Naast de look & feel, is er ook (extra) aandacht besteed aan de klimaatinstallaties. In het verlengde daarvan zijn er met het oog op duurzaamheid en energieverbruik, zonnepanelen op het dak van het gebouw geïnstalleerd.
Het object omvat in het totaal ca. 7.527 m² kantoorruimte verdeeld over een souterrain, begane grond en 3 bovengelegen verdiepingen. Er is parkeergelegenheid in de parkeerkelder en op het eigen buitenterrein.
LOCATIE
Het van Bylandt Huis is gelegen in Benoordenhout. De omgeving kent talrijke groenvoorzieningen en parken waaronder het Haagse Bos en de parken Clingendael en Oostduin-Arendsdorp.
In de directe omgeving zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals: Shell, Provincie Zuid-Holland, EY en een aantal overheidspartijen.
Het object ligt praktisch aan de Utrechtsebaan, met een directe verbinding naar de rijkswegen richting Schiphol/Amsterdam (A4), Rotterdam (A13) en Utrecht (A12). Op ca. 15 min loopafstand ligt het NS-station Den Haag Centraal.
OPPERVLAKTE
Een totaal van ca. 1.703 m² v.v.o. is voor de verhuur beschikbaar, verdeeld als volgt:
Achterzijde 1e verdieping: ca. 556 m² v.v.o. kantoorruimte;
Voorzijde 1e verdieping: ca. 614 m² v.v.o. kantoorruimte, op te delen in 2 units van elk ca. 307 m² v.v.o.;
Achterzijde 3e verdieping: ca. 533 m² v.v.o. kantoorruimte.
Bovenstaand metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het gehuurde wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. voorzien van:
- Bestaande monumentale trappenhuizen;
- Tweetal liften;
- Drievoudige mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
- Vier sanitaire groepen per verdieping, met uitzondering van het souterrain;
- Modern toegangscontrolesysteem.
De kantoorruimten worden opgeleverd inclusief de navolgende huurdersvoorzieningen, waarvoor verhuurder geen garanties afgeeft:
- Huidige vloerafwerking;
- Huidige kamerindeling;
- Huidige pantry('s);
- Huidige CAT bekabeling.
HUURPRIJS
Kantoorruimte: € 165,- per m² per jaar, excl. BTW.
Parkeren € 1.250,- per plaats per jaar, excl. BTW.
Parkeernorm van 1:85 m².
Het van Bylandt Huis is een prachtig monumentaal kantoorpand gebouwd omstreeks 1935. Bij een grondige renovatie in 1999 is het pand volledig gestript en vervolgens opnieuw opgebouwd, met grote zorg en aandacht voor het behoud van de originele details. De entreeruimte en de gemeenschappelijke voorzieningen in het souterrain (gemeenschappelijke vergaderfaciliteit en kantine) zijn in 2023-2024 voorzien van een nieuwe look & feel.
Naast de look & feel, is er ook (extra) aandacht besteed aan de klimaatinstallaties. In het verlengde daarvan zijn er met het oog op duurzaamheid en energieverbruik, zonnepanelen op het dak van het gebouw geïnstalleerd.
Het object omvat in het totaal ca. 7.527 m² kantoorruimte verdeeld over een souterrain, begane grond en 3 bovengelegen verdiepingen. Er is parkeergelegenheid in de parkeerkelder en op het eigen buitenterrein.
LOCATIE
Het van Bylandt Huis is gelegen in Benoordenhout. De omgeving kent talrijke groenvoorzieningen en parken waaronder het Haagse Bos en de parken Clingendael en Oostduin-Arendsdorp.
In de directe omgeving zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals: Shell, Provincie Zuid-Holland, EY en een aantal overheidspartijen.
Het object ligt praktisch aan de Utrechtsebaan, met een directe verbinding naar de rijkswegen richting Schiphol/Amsterdam (A4), Rotterdam (A13) en Utrecht (A12). Op ca. 15 min loopafstand ligt het NS-station Den Haag Centraal.
OPPERVLAKTE
Een totaal van ca. 1.703 m² v.v.o. is voor de verhuur beschikbaar, verdeeld als volgt:
Achterzijde 1e verdieping: ca. 556 m² v.v.o. kantoorruimte;
Voorzijde 1e verdieping: ca. 614 m² v.v.o. kantoorruimte, op te delen in 2 units van elk ca. 307 m² v.v.o.;
Achterzijde 3e verdieping: ca. 533 m² v.v.o. kantoorruimte.
Bovenstaand metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het gehuurde wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. voorzien van:
- Bestaande monumentale trappenhuizen;
- Tweetal liften;
- Drievoudige mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
- Vier sanitaire groepen per verdieping, met uitzondering van het souterrain;
- Modern toegangscontrolesysteem.
De kantoorruimten worden opgeleverd inclusief de navolgende huurdersvoorzieningen, waarvoor verhuurder geen garanties afgeeft:
- Huidige vloerafwerking;
- Huidige kamerindeling;
- Huidige pantry('s);
- Huidige CAT bekabeling.
HUURPRIJS
Kantoorruimte: € 165,- per m² per jaar, excl. BTW.
Parkeren € 1.250,- per plaats per jaar, excl. BTW.
Parkeernorm van 1:85 m².
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
