Omschrijving
ALGEMEEN
Het Haagse Hoge Huis is gelegen in deelgebied Laakhaven. Het complex betreft een duurzame en innovatieve binnenstedelijke campus bestaande uit 9 bouwdelen die onderling met elkaar zijn verbonden door een glazen overkapping. Binnen het complex zijn onder andere Odido en Haag Wonen gevestigd. Andere gebruikers in de directe omgeving betreffen onder meer de Consumentenbond, Amazon en PostNL.
BEREIKBAARHEID
Het gebouw is zeer goed bereikbaar. Het rijkswegennet (A13, A12 en A4) is gemakkelijk te bereiken via de Binckhorstlaan (richting Rotterdamsebaan), het Schenkviaduct (richting Utrechtsebaan) of via de Rijswijkseweg. Vanaf het NS-station Hollands Spoor is het Haagse Hoge Huis slechts één minuut lopen. Tevens zijn diverse haltes voor bussen en trams op een paar minuten loopafstand gelegen.
Huurders hebben tevens de mogelijkheid om parkeerplaatsen te huren in de nabijgelegen parkeergarage Q-park Laakhaven.
OPPERVLAKTE
Een totaal van ca. 8.272 m² v.v.o. is voor de verhuur beschikbaar, verdeeld als volgt:
Blok A: (Waldorpstraat/Leeghwaterkade):
Begane grond: ca. 500 m² kantoorruimte;
1e verdieping: ca. 588 m² kantoorruimte;
2e verdieping: ca. 585 m² kantoorruimte;
3e verdieping: ca. 588 m² kantoorruimte;
4e verdieping: ca. 588 m² kantoorruimte;
5e verdieping: ca. 585 m² kantoorruimte;
6e verdieping: ca. 575 m² kantoorruimte;
7e verdieping: ca. 574 m² kantoorruimte;
8e verdieping: ca. 568 m² kantoorruimte;
9e verdieping: ca. 568 m² kantoorruimte.
Het gehele bouwdeel van ca. 5.719 m² v.v.o. is zodoende beschikbaar.
Blok F-G: (Waldorpstraatzijde):
3e verdieping: ca. 816 m² kantoorruimte (blok G);
4e verdieping: ca. 812 m² kantoorruimte (blok G);
5e verdieping: ca. 494 m² kantoorruimte (blok F);
6e verdieping: ca. 431 m² kantoorruimte (blok F).
Het metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het gebouw zal in de huidige staat worden opgeleverd, voorzien van (hoogwaardig) inbouwpakket dan wel in casco gerenoveerde staat.
ENERGIELABEL
A+.
HUURPRIJS
€ 155,- per m² per jaar, excl. BTW.
PARKEREN
€ 1.900,- per plaats per jaar, excl. BTW (24/7 in Q-Park Laakhaven).
SERVICEKOSTEN
€ 45,- per m² per jaar, excl. BTW.
Het Haagse Hoge Huis is gelegen in deelgebied Laakhaven. Het complex betreft een duurzame en innovatieve binnenstedelijke campus bestaande uit 9 bouwdelen die onderling met elkaar zijn verbonden door een glazen overkapping. Binnen het complex zijn onder andere Odido en Haag Wonen gevestigd. Andere gebruikers in de directe omgeving betreffen onder meer de Consumentenbond, Amazon en PostNL.
BEREIKBAARHEID
Het gebouw is zeer goed bereikbaar. Het rijkswegennet (A13, A12 en A4) is gemakkelijk te bereiken via de Binckhorstlaan (richting Rotterdamsebaan), het Schenkviaduct (richting Utrechtsebaan) of via de Rijswijkseweg. Vanaf het NS-station Hollands Spoor is het Haagse Hoge Huis slechts één minuut lopen. Tevens zijn diverse haltes voor bussen en trams op een paar minuten loopafstand gelegen.
Huurders hebben tevens de mogelijkheid om parkeerplaatsen te huren in de nabijgelegen parkeergarage Q-park Laakhaven.
OPPERVLAKTE
Een totaal van ca. 8.272 m² v.v.o. is voor de verhuur beschikbaar, verdeeld als volgt:
Blok A: (Waldorpstraat/Leeghwaterkade):
Begane grond: ca. 500 m² kantoorruimte;
1e verdieping: ca. 588 m² kantoorruimte;
2e verdieping: ca. 585 m² kantoorruimte;
3e verdieping: ca. 588 m² kantoorruimte;
4e verdieping: ca. 588 m² kantoorruimte;
5e verdieping: ca. 585 m² kantoorruimte;
6e verdieping: ca. 575 m² kantoorruimte;
7e verdieping: ca. 574 m² kantoorruimte;
8e verdieping: ca. 568 m² kantoorruimte;
9e verdieping: ca. 568 m² kantoorruimte.
Het gehele bouwdeel van ca. 5.719 m² v.v.o. is zodoende beschikbaar.
Blok F-G: (Waldorpstraatzijde):
3e verdieping: ca. 816 m² kantoorruimte (blok G);
4e verdieping: ca. 812 m² kantoorruimte (blok G);
5e verdieping: ca. 494 m² kantoorruimte (blok F);
6e verdieping: ca. 431 m² kantoorruimte (blok F).
Het metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het gebouw zal in de huidige staat worden opgeleverd, voorzien van (hoogwaardig) inbouwpakket dan wel in casco gerenoveerde staat.
ENERGIELABEL
A+.
HUURPRIJS
€ 155,- per m² per jaar, excl. BTW.
PARKEREN
€ 1.900,- per plaats per jaar, excl. BTW (24/7 in Q-Park Laakhaven).
SERVICEKOSTEN
€ 45,- per m² per jaar, excl. BTW.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
