• Nieuw

Laan Copes van Cattenburch 88 2585 GE Den Haag

€ 1.395.000 k.k.

Omschrijving

Laan Copes van Cattenburch 88 te 's-Gravenhage

OBJECTOMSCHRIJVING
Schitterend kantoorpand in zeer goede staat, zo te betrekken, maar tevens geschikt als ontwikkelobject.
Aan de rand van de populaire Archipelwijk, op de hoek met de Balistraat, staat dit kantoorpand wat jaren geleden volledig is gerenoveerd en uitgebouwd. Het gehele pand is zeer ruim en licht door de grote raampartijen. Het betreft een begane grond en 3 verdiepingen met een ruime patiotuin.

OMGEVINGSFACTOREN
Het pand is gelegen in de populaire wijk 'Archipel'. De omgeving kenmerkt zich door de vele internationale organisaties, ambassades, winkels, lunchrooms en expats.

METRAGE
Het totale metrage betreft circa 310 m² v.v.o., als volgt verdeeld:
- Begane grond: ca. 116 m² v.v.o.;
- 1e verdieping: ca. 73 m² v.v.o.;
- 2e verdieping: ca. 73 m² v.v.o.;
- 3e etage: ca. 40 m² v.v.o.;
- Kelder: ca. 8 m² v.v.o..

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand verkeert in zeer goede staat en is zo te betrekken.
Volledig voorzien van verlichting, houten vloeren, 3 toiletten, een badkamer en meerdere pantry's.

Indeling:
Begane grond ruime open kantoorvloer met keuken/pantry en vouwpui naar de patiotuin. Eerste etage met ruime ensuite kantoorkamers en nieuwe luxe badkamer, toilet op de gang. Trap naar tweede etage, waar eveneens een mooie ruime kantoorruimte is met pantry. Derde etage is gelegen onder de kap, maar heel licht en ruim opgezet. Evt te gebruiken als pied a terre.

BESTEMMINGSPLAN
‘Archipelbuurt e.o.’ vastgesteld d.d. 18-12-2014.
De voor ‘gemengd - 3’aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor:
a. wonenwonen
b. kantoorkantoor
c. dienstverleningdienstverlening
d. maatschappelijk.

ENERGIELABEL
Het object beschikt over energielabel C.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het pand is goed. Het is gelegen aan een van de belangrijke doorgaande wegen van Den Haag. De op- en afritten voor rijkswegen A4, A44, A12 en A13 bevinden zich in de directe omgeving.

Tevens is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed. Het spoorwegstation Den Haag Centraal is op korte afstand, welke via tram 9 of buslijn 20 en 24 in korte tijd te bereiken is.

PARKEREN
Er is in ruime mate parkeergelegenheid aan de openbare weg beschikbaar (betaald). Tevens is verkoper eigenaar van een parkeerplaats in de buurt, welke eventueel ook verkocht kan worden.

VERKOOPPRIJS
€ 1.395.000,- k.k.

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: 's-Gravenhage
Sectie: P
Nummer: 4150
Grootte: 163 m²

BTW
Bij de overdracht en levering is geen BTW verschuldigd.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bij ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom voldoen op kwaliteitsrekening van de notaris binnen 10 werkdagen, nadat de wilsovereenstemming door beide partijen is getekend.

KOOPAKTE
Standaard NVM koopakte BOG.

+++

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.395.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1917

Oppervlakten

Oppervlakte
310 m²
Perceel
163 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, te openen ramen, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m, snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m en Tramhalte op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Laan Copes van Cattenburch 88

€ 1.395.000 k.k.