Televisiestraat 200 2525 LV Den Haag

Televisiestraat 200 ingang rechts begane grond te ‘s-Gravenhage

OBJECTOMSCHRIJVING
Het gehuurde betreft een commerciële bedrijfsruimte/kantoor/praktijkruimte circa 110 m2. Het pand biedt een uitstekende ligging met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen in de stad. Het gebouw bestaat uit een ruime bedrijfsruimte en een kantoorruimte, verdeeld over de begane grond.

LET OP: Object wordt niet verhuur aan Administratie en/of advies kantoren

LOCATIE
Het object is gelegen op een prominente locatie in Den Haag. Het pand bevindt zich op de Televisiestraat. Deze strategische positie biedt een uitstekende toegang tot diverse zakelijke en culturele voorzieningen in de stad. De Televisiestraat is een bekende en dynamische straat die bekend staat om zijn diversiteit aan bedrijven en culturele instellingen.

METRAGE
De totale oppervlakte bedraagt circa 128 m².

BEREIKBAARHEID
Verschillende transportmogelijkheden vergemakkelijken de toegang tot en vanuit deze locatie. Het pand is goed verbonden met de belangrijkste verkeersaders van Den Haag. Zo is het object gemakkelijk bereikbaar vanuit het stadscentrum en de omliggende gebieden. Bovendien biedt de nabijheid van belangrijke snelwegen zoals de A12 (Den Haag - Utrecht) en de A4 (Den Haag - Amsterdam) een snelle verbinding met andere steden in Nederland. Er zijn diverse bushaltes en tramlijnen in de directe omgeving, waardoor het pand gemakkelijk bereikbaar is voor medewerkers, klanten en bezoekers.

PARKEREN
Aan de openbare weg zijn diverse mogelijkheden om te parkeren. Gratis parkeren tot 18:00 uur.
Achter t gebouw bevind ook grote parkeer ruimte waar u gratis gebruik kunt maken tot 18:uur.
Betaald parkeren vanaf 18:00 uur.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt leeg en bezemschoon opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
- Breed front openslaande deuren
- Toilet
- verlichting;
- Vloer grotendeels zelfde kleur betegeld
- Keuken met keukenblok
- CV-installatie;
- Modern systeemplafond;

BESTEMMINGSPLAN
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: omgevingswet.overheid.nl

ENERGIELABEL
Het object beschikt over een Energielabel A+.
Het Energielabel is geldig tot 19-09-2034.

HUURPRIJS
€ 2.100,- per maand exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
Servicekosten € 220,- exclusief BTW ( Waarvan € 170 voor voorschot GWL +€ €50 voor reserve onderhoud). Er is sprake van tussenmeter waarbij jaarlijks verrekening plaats vindt.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren middels huurcontract van 2+3 jaren.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

AANVAARDING
In overleg.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Verhuurder wenst te opteren met BTW belaste verhuur.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal 3 (drie) maanden (huur, servicekosten en BTW), afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met aanvullende bepalingen verhuurder.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Meer informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure voor de Televisiestraat 200 's-Gravenhage aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.