Omschrijving
Hierbij bieden wij kantoorruimte aan in het kantoorgebouw ‘Münsterhaege’. Dit gebouw valt op door de indrukwekkende entree, die binnenkort een frisse, moderne make-over krijgt! De kantoren stralen een ruimtelijke en prettige sfeer uit, en dankzij de vele raampartijen is er volop lichtinval, wat zorgt voor een aangenaam werkklimaat. Zowel binnen als buiten verkeert het gebouw in topconditie. Kom jij hier binnenkort werken?
Het kantoorgebouw 'Münsterhaege' is gelegen op zichtlocatie aan de Munsterstraat, een uitstekende locatie op kantorenpark Hanzepark, vallend onder bedrijventerrein Kloosterlanden. 'Münsterhaege' is gelegen in de directe nabijheid van de rijksweg A1, de N348 en de N344. Tevens ligt het complex op enkele minuten rijden van het centrum van Deventer. Ook met het openbaar vervoer, met een bushalte voor de deur, is het kantoorgebouw goed te bereiken.
Oppervlaktes
De totale oppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 5.154 m² V.V.O. Voor de verhuur is momenteel ca. 1.822 m² V.V.O. beschikbaar, deze is als volgt onderverdeeld:
- begane grond ca. 574 m² V.V.O. (beschikbaar per februari 2025)
- 1e verdieping ca. 611 m² V.V.O.
- 2e verdieping ca. 637 m² V.V.O.
Parkeren
Op eigen terrein zijn 75 parkeerplaatsen beschikbaar, in overleg meer mogelijk.
De huurprijs voor een parkeerplaats bedraagt € 300,- per parkeerplaats, per jaar op eigen terrein, te vermeerderen met BTW.
Huurprijs
€ 95,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Service kosten
€ 45,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Opleveringsniveau
Het object beschikt in de huidige staat over de volgende voorzieningen:
- representatieve entree;
- sanitaire voorzieningen;
- liftinstallatie (tweetal);
- noodverlichtingsinstallatie;
- dubbelglas;
- systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
- mechanische ventilatie;
- topkoeling i.c.m. centrale nakoelers;
- vloerafwerking;
- glazen scheidingswanden;
- pantry per verdieping;
- kabelgoten t.b.v. databekabeling en telecommunicatie.
Bestemmingsplan
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan “Bergweide, Kloosterlanden - Hanzepark, Veenoord” en heeft als hoofdbestemming “kantoor”. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.
Huurtermijn
5 jaar plus 5 jaar verlenging, thans in overleg met de opdrachtgever.
Waarborgsom
In overleg. Uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichtingen.
Omzetbelasting
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
Aanvaarding
Op korte termijn, thans in overleg met de opdrachtgever.
Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!
Het kantoorgebouw 'Münsterhaege' is gelegen op zichtlocatie aan de Munsterstraat, een uitstekende locatie op kantorenpark Hanzepark, vallend onder bedrijventerrein Kloosterlanden. 'Münsterhaege' is gelegen in de directe nabijheid van de rijksweg A1, de N348 en de N344. Tevens ligt het complex op enkele minuten rijden van het centrum van Deventer. Ook met het openbaar vervoer, met een bushalte voor de deur, is het kantoorgebouw goed te bereiken.
Oppervlaktes
De totale oppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 5.154 m² V.V.O. Voor de verhuur is momenteel ca. 1.822 m² V.V.O. beschikbaar, deze is als volgt onderverdeeld:
- begane grond ca. 574 m² V.V.O. (beschikbaar per februari 2025)
- 1e verdieping ca. 611 m² V.V.O.
- 2e verdieping ca. 637 m² V.V.O.
Parkeren
Op eigen terrein zijn 75 parkeerplaatsen beschikbaar, in overleg meer mogelijk.
De huurprijs voor een parkeerplaats bedraagt € 300,- per parkeerplaats, per jaar op eigen terrein, te vermeerderen met BTW.
Huurprijs
€ 95,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Service kosten
€ 45,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Opleveringsniveau
Het object beschikt in de huidige staat over de volgende voorzieningen:
- representatieve entree;
- sanitaire voorzieningen;
- liftinstallatie (tweetal);
- noodverlichtingsinstallatie;
- dubbelglas;
- systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
- mechanische ventilatie;
- topkoeling i.c.m. centrale nakoelers;
- vloerafwerking;
- glazen scheidingswanden;
- pantry per verdieping;
- kabelgoten t.b.v. databekabeling en telecommunicatie.
Bestemmingsplan
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan “Bergweide, Kloosterlanden - Hanzepark, Veenoord” en heeft als hoofdbestemming “kantoor”. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.
Huurtermijn
5 jaar plus 5 jaar verlenging, thans in overleg met de opdrachtgever.
Waarborgsom
In overleg. Uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichtingen.
Omzetbelasting
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
Aanvaarding
Op korte termijn, thans in overleg met de opdrachtgever.
Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
