Diemermere 11-19 1112 TB Diemen

Kantoorruimte
Ontdek het exclusieve penthouse op de bovenste verdieping van het kantoorgebouw Diemermere 11-19. Met een oppervlakte van circa 909 m² v.v.o. biedt deze kantoorruimte talloze mogelijkheden om een ideale kantooromgeving te creëren. Het penthouse wordt casco+ gerenoveerd opgeleverd, waardoor de toekomstige huurder volledige vrijheid heeft om zijn eigen stijl toe te passen. Om een nog beter beeld te geven, hebben we diverse impressies laten maken die de mogelijkheden laten zien. Daarnaast bieden wij de toekomstige huurder de mogelijkheid om signage aan de zijkant van het kantoorgebouw te plaatsen, waardoor een opvallende zichtbaarheid vanaf de drukke Gooiseweg wordt gegarandeerd. Dit geeft de toekomstige huurder niet alleen aanzien, maar ook een unieke positionering.

Het kantoorgebouw Diemermere 11-19 heeft in totaal een oppervlakte van 7.093 m² v.v.o. aan kantoorruimte. Het kantoorgebouw is gelegen in een verzorgde omgeving en heeft vijf bouwlagen. Daarnaast is er een eigen parkeerterrein met 168 parkeerplaatsen, voorzien van een slagboominstallatie. De representatieve uitstraling van het kantoorgebouw zorgt voor een professionele werkomgeving. Op de begane grond zijn diverse lounge- en flexwerkplekken gecreëerd, evenals een koffiecorner, wat bijdraagt aan een prettige werksfeer voor huurders.
Laat uw bedrijf floreren op de unieke penthouse verdieping en geniet van de vele mogelijkheden die dit kantoorgebouw te bieden heeft.

Locatie:
Het kantoorgebouw is gelegen in bedrijvenpark Bergwijkpark Zuid, in de buurt van de Gooiseweg, een van de uitvalswegen naar de ringweg van Amsterdam. In de directe omgeving zijn diverse financiële en zakelijke dienstverleners gevestigd, waaronder Yacht, ICS (Visa), Coolcat, Randstad, Tele2, XS4All, Generali verzekeringen, AC Nielsen, Hilner & Harvey, Parkmobile en KWS Infra. Op loopafstand vindt u verschillende winkels, waaronder een Albert Heijn, een fitnessruimte en diverse horecagelegenheden. Campus Diemen Zuid en World of Food zijn ook op korte loopafstand te vinden. World of Food is een multi-culturele foodhall, gevestigd in een oude parkeergarage in Amsterdam Zuidoost, waar 32 ondernemers het lekkerste internationale streetfood serveren.

Beschikbare vloeroppervlakte:
Penthouse verdieping (5de verdieping): Ca. 909 m² v.v.o. kantoorruimte.

Bereikbaarheid:
Met de auto:
De locatie is zeer goed bereikbaar via de A10. Neem afrit 12 richting de Gooiseweg S112 en vervolgens de afslag richting de Daalwijkdreef. Sla rechtsaf naar de Dubbellinkdreef en vervolgens nogmaals rechts richting de Diemermere.
Vanaf de A9 is de locatie ook goed bereikbaar. Neem afslag 2 richting Amsterdam-Bijlmermeer en voeg in op de Gooiseweg S112. Vanaf de A2 kunt u afrit 1 - Duivendrecht / Oudekerk a.d. Amstel nemen.

Met het openbaar vervoer:
Station Diemen-Zuid ligt op minder dan 10 minuten loopafstand van het kantoorgebouw. Naast de trein is metro 53 direct verbonden met Amsterdam Centraal. Er zijn ook diverse bushaltes (Dennenrode of Dostojevskisingel) in de buurt.

Huurprijs:
Kantoorruimte:
€ 165,00 per m² per jaar

Parkeerplaatsen:
€ 1.500,00 per parkeerplaats per jaar

Bovengenoemde prijzen zijn exclusief BTW en dienen per kwartaal vooruit betaald te worden.

Servicekosten:
€ 65,00 per m² per jaar

Huurtermijn:
5 jaar

Beschikbaarheid:
Per direct

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst is gebaseerd op het ROZ model 2015.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte op de penthouse verdieping wordt casco+ gerenoveerd opgeleverd en omvat onder andere de volgende voorzieningen:
• Bemande receptie
• Mechanische ventilatie met topkoeling
• Pantry aansluiting
• Systeemplafonds met LED-verlichtingsarmaturen
• Kabelgoten voor elektrische aansluiting en databekabeling
• Te openen ramen
• Geëgaliseerde vloeren
• 2 gezamenlijke liften
• Gerenoveerde toiletgroepen
• Indien gewenst is een turn-key opleverniveau bespreekbaar.

Parkeren:
Het kantoorgebouw beschikt over een eigen parkeerterrein met hekwerk en slagboominstallatie. Er zijn ongeveer 56 parkeerplaatsen beschikbaar. De parkeernorm is 1:45.