Wisselwerking 50-A 1112 XR Diemen

TE HUUR: 282 m² representatieve kantoorruimte.

Het kantoorgebouw is recentelijk van binnen gerenoveerd waardoor het gebouw een strak en hoogwaardig entree heeft gekregen.

Het gebouw is gelegen in het kantorengebied 'Bergwijk Park Zuid' en bestaat uit circa 3.443 m² VVO kantoorruimte verdeeld over de begane grond en vier verdiepingen. Voorts beschikt het kantoorgebouw over 72 parkeerplaatsen gelegen op het bijbehorende parkeerterrein.

KANTOORRUIMTE:
Begane grond: ca. 282 m² v.v.o.

PARKEREN:
5 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijzen:
Kantoorruimte € 145,- per m² VVO per jaar;
Parkeerplaatsen € 1.250,- per parkeerplaats per jaar;

Bovengenoemde huurprijzen dienen te worden vermeerderd met BTW.

SERVICEKOSTEN:
€ 40,- per m² v.v.o. per jaar, als verrekenbaar voorschot, te vermeerderen met BTW.

OPLEVERINGSNIVEAU:
- Representatieve centrale entree;
- Lift;
- Kabelgoten ten behoeve van elektra-, data- en telefoniebekabeling;
- Mechanische ventilatie voorzien van topkoeling

De ruimte kan in overleg worden voorzien van;
- industrieellplafond voorzien van nieuwe LED panelen;
- Geëgaliseerde en afgewerkte vloeren;
- Gesausde wanden;

BESCHIKBAARHEID
Per direct.

BETALINGEN
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

BTW
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

BIJZONDERHEDEN
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex art. 7:230a BW volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken versie februari 2015.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-totale bestedingen (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.