Rinaldostraat 6 6953 CP Dieren

TE HUUR AANGEBODEN: Goed bereikbare, multifunctionele bedrijfs-/kantoorunit (GBO ca. 200 m²) gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein nabij het centrum van Dieren. In overleg met de verhuurder zijn aanpassingen mogelijk. Een andere indeling, aanbrengen van toilet en/of pantry kan in overleg met verhuurder worden gerealiseerd. Op het omliggende terrein is voldoende parkeer- en rangeerruimte aanwezig.
 
Vloeroppervlakte:
Begane grond: Gezamenlijke entree, gang met trap naar eerste etage, werkruimte van ca. 88 m2 met keukenblok en toiletruimte.
Verdieping: 2 kantoorruimten (ca. 45 en 52 m²), en archief (ca. 15 m²).

Algemeen: Het pand is volledig voorzien van verwarming, luchtverversing, airco en is thermisch hoogwaardig geïsoleerd. Er behoren 4 vaste parkeerplaatsen bij de bedrijfsruimte.

Bestemming:
Vigerende bestemmingsplan: Bedrijventerrein Kanaalzone
“Bedrijventerrein”, Milieucategorie: 1 tot 3.1
 
BTW belaste huurprijs:
Een met BTW belaste huurprijs is het uitgangspunt. Voldoet een huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
 
Gas, water en elektra:
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven afsluiten.
 
Huurovereenkomst:
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken), zoals gehanteerd door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed) model winkelruimte en andere bedrijfsruimte (BW 7:290).
 
Huurtermijn:
In overleg.
 
Huurbetaling:
De huurprijs te vermeerderen met BTW dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.
 
Indexatie:
Jaarlijkse index op basis van het CPI – prijsindexcijfer reeks “Alle huishoudens” (basisjaar 2006 = 100) zoals gepubliceerd door het CBS.
 
Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.