Cardanuslaan 24 6865 HK Doorwerth

€ 650 /mnd

Blikvanger Kantoor- en bedrijfsruimten in bedrijfsverzamelcomplex

Omschrijving

Algemeen:
Te huur, kantoorruimtes in een kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw in de kern van Doorwerth.

Vloeroppervlakte:
Kantoorruimte 1: 40 m²
Kantoorruimte 2: 40 m²
Kantoorruimte 3: VERHUURD
Bedrijfsruimte : 226 m²

Opleveringsniveau:
De kantoorruimtes worden opgeleverd in huidige staat en voorzien van de volgende voorzieningen:
- Kabelgoten t.b.v. data en elektrabekabeling;
- Te openen ramen;
- Verlichtingsarmaturen;
- Raambekleding;
- Vloerbekleding
- Airco t.b.v. verwarmen en verkoelen;
- Gemeenschappelijke pantry;
- Gemeenschappelijk toilet.

Locatie:
Het object is gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein centraal in Doorwerth, op looppafstand van het winkelcentrum “de Weerd”. Op enkele minuten rijden zijn snelwegen A50, A12 en A15 bereikbaar. Het object is tevens goed bereikbaar met het openbaar vervoer (lijn 51 Arnhem-Wageningen) alsmede via het ‘snelfietspad’ tussen Arnhem en Wageningen.

Parkeren:
In de nabije omgeving is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.

Huurprijs:
Kantoorruimte 1: € 750,-- per maand*
Kantoorruimte 2: € 650,-- per maand*
Kantoorruimte 3: VERHUURD
Bedrijfsruimte : € 1.400,-- per maand*

*) bovengenoemde prijzen dienen vermeerderd te worden met servicekosten en BTW.

Servicekosten:
Kantoorruimte: € 35,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Bedrijfsruimte: € 15,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct mogelijk.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs: € 650 per maand
Oorspronkelijke huurprijs: € 575 per maand
Servicekosten: € 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie: Kantoor
Mogelijke functie(s): Bedrijfsruimte
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1965

Oppervlakten

Oppervlakte: 191 m² (in units vanaf 40 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen: 1 bouwlaag
Voorzieningen: Airconditioning, te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel: A++

Omgeving

Ligging: Bedrijventerrein
Bereikbaarheid: Bushalte op 500 m tot 1000 m, busknooppunt op 500 m tot 1000 m, metrohalte op 5000 m of meer, metroknooppunt op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m, snelwegafrit op 5000 m of meer, Tramhalte op 5000 m of meer en tramknooppunt op 5000 m of meer
Lokale voorzieningen: Bank op 500 m tot 1000 m, ontspanning op 500 m tot 1000 m, restaurant op 500 m tot 1000 m en winkel op 500 m tot 1000 m