Toulonselaan 150 3312 EW Dordrecht

Volledig gerenoveerde kantoorruimte direct gelegen tegenover het centraal Station in Dordrecht!

Representatieve kantoorruimte te huur op een zeer herkenbare plek! Aan de rotonde Burgemeester de Raadtsingel/ Toulouselaan aan de voet van het Centraal Staton Dordrecht bevindt zich deze volledig gerenoveerde kantoorruimte zich! Het kantoor is verdeeld over twee kantoorlagen (eerste en tweede verdieping). Op de begane grond is Odin Supermarkt gevestigd.

De locatie is daarnaast goed situeert nabij het centrum van Dordrecht met al haar voorzieningen, maar ook de op- en afritten van de N3 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Een bushalte bevindt zicht direct voor de deur aan het NS Station.

Oppervlakte:
In het complex bieden wij u twee kantoorverdiepingen aan:
ca. 269,50 m2 kantoorruimte verdeeld over de eerste en tweede verdieping;

Deelverhuur bespreekbaar:
Eventueel te huur vanaf ca. 25 m2

De hoofdentree van het complex bevindt zich aan de Toulonselaan. De hoofdentree is volledig gerenoveerd en biedt middels de trapopgang komt u terecht op de kantoorverdieping.

Parkeerplaatsen:
Betaald parkeren in de omgeving.

Huurprijs
€ 130,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten;

Servicekosten:
In overleg.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Minimaal vijf jaar met verlengingsperioden van vijf jaar.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden.

Huurovereenkomst
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in februari 2015.

Datum van oplevering
In overleg, medio juli 2024.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Wanneer u wilt kunt u ter plaatse kijken of deze locatie past bij uw bedrijf. Dit kan elke werkdag van de week! Bel, email, app ons voor het maken van een concrete afspraak!

Meer informatie:
Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
085-0406201 I