Omschrijving
Algemeen:
Een niet alledaagse, representatieve en zeer goed bereikbare, vestigingsmogelijkheid voor een organisatie die past bij de huidige huurder van het Koetshuis, training en adviesbureau FP&P. De begane grond is verdeeld in twee werkruimtes, de linkerzijde is reeds verhuurd, de rechterzijde is beschikbaar voor exclusief gebruik. Op de tweede verdieping zijn twee werkkamers/vergaderruimtes aanwezig welke via een gedeelde agenda geboekt kunnen worden. Deze ruimtes kunnen zeer regelmatig gebruikt worden op de dinsdagen, woensdagen, donderdagen en vrijdagen.
Locatie:
“Bloemenoord” ligt zeer gunstig aan de Hoofdstraat, tussen het centrum van Driebergen-Rijsenburg en de A12. De afstand tot de op- en afrit van de A 12 ligt slechts op een enkele minuut rijden per auto. De autobereikbaarheid is perfect. Voor het openbaar vervoer kan men gebruik maken van diverse buslijnen die een halte hebben op de Hoofdstraat. Hierdoor is ook het treinstation Driebergen Zeist goed bereikbaar
Indeling:
Zoals hiervoor omschreven en volgens de bijgesloten plattegronden.
Oppervlakte:
Begane grond ca. 21 m2 exclusief en op de etage medegebruik van de twee kamers op de etage van ca. 42 m2 en ca. 21 m2.
De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage.
Voorzieningen:
- Gespoten plafonds
- Vloerbedekking
- Toiletten, 1 op de begane grond, 2 op de etage
- Pantry
- Alarminstallatie
- Airco middels splitunits
- Buitenverlichting
- Gemeenschappelijk oplaadpunt elektrische voertuigen
- FP&P geeft trainingen op externe locaties
Parkeren:
De helft van het parkeerterrein bij BLOEMENOORD is bestemd voor het gebruik door de huurders van het Koetshuis. Door het flexibele, complementaire, gebruik van het Koetshuis zijn er ruime parkeermogelijkheden.
Huurprijs:
€ 1.500,- per maand, te vermeerderen met BTW Voorschot servicekosten: Op basis van regulier gebruik zijn de servicekosten inbegrepen.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurgarantie:
Een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.
Huur- en verlengingstermijnen:
3 jaar, verlenging en eventueel kortere huurtermijnen in overleg.
Huurcontract:
Het betreft een onderhuursituatie op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Aanvaarding:
In overleg op korte termijn
BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.
Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
Een niet alledaagse, representatieve en zeer goed bereikbare, vestigingsmogelijkheid voor een organisatie die past bij de huidige huurder van het Koetshuis, training en adviesbureau FP&P. De begane grond is verdeeld in twee werkruimtes, de linkerzijde is reeds verhuurd, de rechterzijde is beschikbaar voor exclusief gebruik. Op de tweede verdieping zijn twee werkkamers/vergaderruimtes aanwezig welke via een gedeelde agenda geboekt kunnen worden. Deze ruimtes kunnen zeer regelmatig gebruikt worden op de dinsdagen, woensdagen, donderdagen en vrijdagen.
Locatie:
“Bloemenoord” ligt zeer gunstig aan de Hoofdstraat, tussen het centrum van Driebergen-Rijsenburg en de A12. De afstand tot de op- en afrit van de A 12 ligt slechts op een enkele minuut rijden per auto. De autobereikbaarheid is perfect. Voor het openbaar vervoer kan men gebruik maken van diverse buslijnen die een halte hebben op de Hoofdstraat. Hierdoor is ook het treinstation Driebergen Zeist goed bereikbaar
Indeling:
Zoals hiervoor omschreven en volgens de bijgesloten plattegronden.
Oppervlakte:
Begane grond ca. 21 m2 exclusief en op de etage medegebruik van de twee kamers op de etage van ca. 42 m2 en ca. 21 m2.
De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage.
Voorzieningen:
- Gespoten plafonds
- Vloerbedekking
- Toiletten, 1 op de begane grond, 2 op de etage
- Pantry
- Alarminstallatie
- Airco middels splitunits
- Buitenverlichting
- Gemeenschappelijk oplaadpunt elektrische voertuigen
- FP&P geeft trainingen op externe locaties
Parkeren:
De helft van het parkeerterrein bij BLOEMENOORD is bestemd voor het gebruik door de huurders van het Koetshuis. Door het flexibele, complementaire, gebruik van het Koetshuis zijn er ruime parkeermogelijkheden.
Huurprijs:
€ 1.500,- per maand, te vermeerderen met BTW Voorschot servicekosten: Op basis van regulier gebruik zijn de servicekosten inbegrepen.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurgarantie:
Een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.
Huur- en verlengingstermijnen:
3 jaar, verlenging en eventueel kortere huurtermijnen in overleg.
Huurcontract:
Het betreft een onderhuursituatie op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Aanvaarding:
In overleg op korte termijn
BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.
Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
