Albert Einsteinweg 9 5151 DK Drunen

€ 1.250 /mnd

Omschrijving

Op industrieterrein “Groenewoud” onlangs gerenoveerde gelegen kantoorverdieping. Het object ligt op een goed bereikbare locatie, direct aan de A59 en het “ei van Drunen”.

Algemeen
Het object ligt aan de rand van bedrijventerrein Groenewoud in Drunen. Dit terrein wordt gekenmerkt door bedrijfsbebouwing met een diversiteit aan architectuur. 'Groenewoud' is een gemengd en regionaal bedrijvenpark voor kleine en middelgrote bedrijvigheid.

Bouwjaar
1996

Vloeroppervlakte:
Kantoorruimte verdieping : ca. 117 m²
Magazijn : ca. 14 m²
Totaal : ca. 131 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bestemmingsplan Bedrijventerrein Groenewoud II”, vastgesteld op 23-09-2014, waarin het de bestemming “Bedrijf” heeft gekregen met de aanduiding “milieucategorie 1 t/m 3”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Indeling
Entree, toiletten, magazijn, trapopgang naar verdieping, pantry, open kantoorruimte.

Voorzieningen
- Keukenblok, incl. koelkast;
- Systeemplafond met led-verlichting;
- Databekabeling;
- CV-verwarmd;
- Pvc-vloer
- Airco;
- Lamellen;
- Dame en heren toilet;
- Alarm.

Opmerkingen
- Voldoende parkeergelegenheid voor het gehuurde op eigen terrein;

Kadastrale gegevens
Gemeente : Drunen
Sectie : K
Nummer : 1979 (gedeeltelijk)

Oplevering
In overleg

Energielabel
A

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Huurprijs: € 1.250,- per maand te vermeerderen met BTW