Hydrograaf 25 6921 RS Duiven

€ 185.000 /jr

Blikvanger Te huur kantoor-/bedrijfspand voorzien van 2 bovenloopkranen 5t

Omschrijving

Algemeen:
Te huur bedrijfspand met ruime parkeervoorziening, gelegen op bedrijventerrein Centerpoort-Nieuwgraaf in Duiven.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 2.486 m² VVO, verdeeld over:

Kantoorruimte:
Begane grond: ca. 718 m²
1ste verdieping: ca. 731 m²

Bedrijfshal:
Begane grond: ca. 1.037 m²

Parkeren:
40 parkeerplaatsen, welke gedeeltelijk zijn gelegen op het parkeerterrein aan de overkant van het object.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van onder andere:

Kantoorruimte:
- entree met receptie;
- systeemplafond met (led) armaturen;
- airconditioning;
- radiatoren middels stadverwarming;
- kantine met keuken;
- toilet-/douche voorziening;
- laadpaal;
- alarminstallatie;
- brandontruimingsinstallatie;
- fietsenstalling;
- rookhok;
- vlaggenmast.

Bedrijfsruimte:
- aansluiting stadsverwarming, water en elektra (3x160a);
- elektrisch bedienbare overheaddeur met speeddeur;
- heaters;
- airconditioning;
- bovenloopkranen (5.000 kg);
- zwenkkranen (500 kg);
- olie/waterafscheider;
- compressor met leidingwerk.

Energielabel
A+-label

Vrije hoogte
ca. 5,70 meter.

Huurprijs
€ 185.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
Per 1 mei 2024.

Informatie:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026-3638494

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs: € 185.000 per jaar
Aangeboden sinds
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie: Bedrijfshal
Mogelijke functie(s): Kantoorruimte
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1996

Oppervlakten

Oppervlakte: 1.449 m²

Indeling

Aantal bouwlagen: 2 bouwlagen
Voorzieningen: Airconditioning, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel: A+

Omgeving

Ligging: Bedrijventerrein
Bereikbaarheid: Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 5000 m of meer, metrohalte op 5000 m of meer, metroknooppunt op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m, NS station op 5000 m of meer, snelwegafrit op 500 m tot 1000 m, Tramhalte op 5000 m of meer en tramknooppunt op 5000 m of meer
Lokale voorzieningen: Bank op 2000 m tot 3000 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m