Omschrijving
Een representatieve en goed gelegen kantoorruimte met voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein in Duiven. Het pand beschikt over een eigen entree en is volledig gasloos. Daarnaast betreft het een eigen verdieping voorzien van eigen pantry en toiletgroep. De kantoorruimte is centraal gelegen op bedrijventerrein Nieuwgraaf nabij de op- en afrit van de Rijksweg A12.
Ligging
Het object is gelegen op een zichtlocatie langs de doorgaande weg richting IKEA en Van der Valk op bedrijventerrein Nieuwgraaf te Duiven.
Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Nieuwgraaf is goed bereikbaar per auto en OV. Bushalte is nabij het object gelegen.
Vloeroppervlakte
De oppervlakte bedraagt ca. 395 m² vvo op de 1e verdieping. Deelverhuur vanaf ca. 150 m² is in overleg bespreekbaar.
Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in huidige staat voorzien van onder andere:
- Eigen entree;
- Vloerbedekking;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Stadsverwarming middels radiatoren;
- Dubbele toiletgroep;
- Pantry;
- Mechanische ventilatie;
- Te openen ramen;
Het gebruik van het aanwezige meubilair is in overleg bespreekbaar.
Energielabel
Het object beschikt over een A+ label.
Parkeren
Tot het gehuurde behoren voldoende parkeerplaatsen welke naar rato kunnen worden gehuurd op eigen terrein.
Huurprijs kantoor
vanaf € 95,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Huurprijs parkeren
€ 250,-- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Door of vanwege verhuurder wordt de levering van de volgende zaken en diensten verzorgd:
- water verbruik en vastrecht;
- Warmte en vastrecht;
- Elektra en vastrecht;
- onderhoud en controle blusmiddelen;
- groot onderhoud gebouw;
- administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
Voor bovengenoemde leveringen en diensten zal verhuurder aan huurder een verrekbare vergoeding van € 30,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW in rekening brengen. Deze vergoeding zal jaarlijks worden verrekend en worden bijgesteld wanneer nodig.
Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.
Heeft deze locatie uw interesse gewekt? Dan nodig ik u van harte uit om de kantoorruimte van binnen te komen bezichtigen!
KWB Vastgoed
026-3827618
Ligging
Het object is gelegen op een zichtlocatie langs de doorgaande weg richting IKEA en Van der Valk op bedrijventerrein Nieuwgraaf te Duiven.
Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Nieuwgraaf is goed bereikbaar per auto en OV. Bushalte is nabij het object gelegen.
Vloeroppervlakte
De oppervlakte bedraagt ca. 395 m² vvo op de 1e verdieping. Deelverhuur vanaf ca. 150 m² is in overleg bespreekbaar.
Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in huidige staat voorzien van onder andere:
- Eigen entree;
- Vloerbedekking;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Stadsverwarming middels radiatoren;
- Dubbele toiletgroep;
- Pantry;
- Mechanische ventilatie;
- Te openen ramen;
Het gebruik van het aanwezige meubilair is in overleg bespreekbaar.
Energielabel
Het object beschikt over een A+ label.
Parkeren
Tot het gehuurde behoren voldoende parkeerplaatsen welke naar rato kunnen worden gehuurd op eigen terrein.
Huurprijs kantoor
vanaf € 95,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Huurprijs parkeren
€ 250,-- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Door of vanwege verhuurder wordt de levering van de volgende zaken en diensten verzorgd:
- water verbruik en vastrecht;
- Warmte en vastrecht;
- Elektra en vastrecht;
- onderhoud en controle blusmiddelen;
- groot onderhoud gebouw;
- administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
Voor bovengenoemde leveringen en diensten zal verhuurder aan huurder een verrekbare vergoeding van € 30,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW in rekening brengen. Deze vergoeding zal jaarlijks worden verrekend en worden bijgesteld wanneer nodig.
Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.
Heeft deze locatie uw interesse gewekt? Dan nodig ik u van harte uit om de kantoorruimte van binnen te komen bezichtigen!
KWB Vastgoed
026-3827618
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
