Loperweg 8 6101 AE Echt

TE HUUR | KANTOORRUIMTES | Ca. 450 m², 750 m², 900 m², 1.500 m², 2.400 m² |
LOPERWEG 8 | BEDRIJVENTERREIN DE LOOP | ECHT |

Het object is dankzij zijn strategische ligging, een ware eyecatcher. Gevestigd langs de A2 op bedrijventerrein De Loop in Echt, biedt deze locatie niet alleen uitstekende zichtbaarheid, maar ook gemakkelijke bereikbaarheid voor zowel uw medewerkers als klanten.

De kantoorruimtes zijn verdeeld over de eerste en tweede verdieping en zijn met zorg ontworpen om een inspirerende werkomgeving te creëren. De huidige indeling is eenvoudig aan te passen aan uw specifieke wensen en behoeftes, waardoor u de ruimte optimaal kunt benutten voor uw bedrijfsactiviteiten. Of u nu een open werkruimte wilt creëren of liever kiest voor aparte kantoren, de mogelijkheden zijn eindeloos.

Een bijzonder kenmerk van dit pand zijn de kantoorruimtes op de benedenverdieping, die vrijwel allemaal beschikken over hun eigen ingang.

De combinatie van een centrale ligging, flexibele indelingsmogelijkheden en de mogelijkheid tot separate toegang maakt dit kantoorobject een uitstekende keuze voor ondernemingen die op zoek zijn naar een professionele en dynamische werkplek.

BASISKENMERKEN

Adres: Loperweg 8, 6101 AE Echt.
Bouwjaar: 1956
Totaal beschikbaar: ca. 2.400 m² v.v.o.
in units van: ca. 450 m², 750 m², 900 m², 1.500 m², 2.400 m²
Huurprijs: vanaf € 3.375,- per maand, exclusief BTW.
Aanvaarding: In overleg, per direct beschikbaar.

LOCATIE

Het object is gelegen op bedrijventerrein De Loop in Echt, een prominente locatie direct aan de A2. Dit terrein huisvest ongeveer 55 verschillende bedrijven, waaronder middelgrote productie- en handelsbedrijven, evenals bedrijven in de maakindustrie. Het bedrijventerrein is via een randweg uitstekend bereikbaar vanuit zowel de A2 als de A73, en biedt verbinding met de nabijgelegen bedrijfsterreinen De Berk en Businesspark Midden-Limburg.

Bereikbaarheid:
Per auto: Vanaf de A2 is het object binnen 5 minuten te bereiken.
Per openbaar vervoer: NS-station Echt op korte afstand te bereiken.

OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o).
Begane Grond Links – Kantoorruimte - ca. 450 m²
Eerste verdieping Links – Kantoorruimte - ca. 450 m²
Begane Grond Rechts – Kantoorruimte - ca. 750 m²
Eerste verdieping Rechts – Kantoorruimte - ca. 750 m²

Totaal ca. 2.400 m2

HUURGEGEVENS

Huurtermijn: in overleg, per direct beschikbaar.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Begane Grond Links – Kantoorruimte - ca. 450 m² - huurprijs € 3.375,- /maand
Eerste verdieping Links – Kantoorruimte - ca. 450 m² - huurprijs € 4.125,- /maand
Begane Grond Rechts – Kantoorruimte - ca. 750 m² - huurprijs € 6.250,- /maand
Eerste verdieping Rechts – Kantoorruimte - ca. 750 m² - huurprijs € 6.250,- /maand

PARKEREN:
Op eigen terrein zijn voldoende (110) parkeerplaatsen aanwezig.

OPLEVERINGSNIVEAU:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.

Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.