Celsiusstraat 34-42 6716 BZ Ede

Representatieve kantoorruimte met ruime parkeerplaatsvoorzieningen gelegen op directe zichtlocatie vanaf rijksweg A30 (Ede - Barneveld) en op korte afstand van rijksweg A12 te (Utrecht - Arnhem).

Beschikbare kantoorruimte bevindt zich op de tweede verdieping van het aangename kantoorgebouw. Een van de beschikbare kantoorruimten beschikt over een dakterras van ca. 50 m².

Opleveringsniveau
De kantoorruimten zijn onder andere voorzien van:
* Systeemplafond v.v. (led)verlichtingsarmaturen;
* Vloerbedekking;
* Scheidingswanden;
* Kabelgoten v.v. bestaande wcd en data;
* Pantry;
* Topkoeling;
* Radiatoren;
* Gemeenschappelijk sanitair.

Vloeroppervlakte
Het betreft een ruimte ter grootte van ca. 900 m² v.v.o. gelegen op de 2e verdieping. Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 220 m².
Genoemde metrages zijn inclusief aandeel gemeenschappelijke ruimten.

Parkeren
Ruim parkeerterrein gelegen op eigen terrein.

Huurprijs
€ 90,- per m² per jaar exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijs parkeren
€ 350,- per parkeerplaats per jaar exclusief BTW.

Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot ter grootte van € 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, voor onder andere de onderstaande leveringen en diensten:
- De levering en het gebruik van gas of stadsverwarming, water en elektra naar rato;
- Schoonmaak van de buitenbeglazing;
- Onkruidvrij houden van het buitenterrein;
- Groen onderhoud;
- Onderhoud installaties.

Huurtermijn
Bij voorkeur vijf (5) jaar met verlengingen van telkens vijf (5) jaar.

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidsstelling
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Opzegtermijn
12 maanden.

Bijzonderheden
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Ligging
Gelegen op bedrijventerrein Heestereng, op zichtlocatie aan de A30 en knooppunt Maanderbroek met zicht over de Geldersche Vallei.

Bereikbaarheid
Het pand is bereikbaar via de rijkswegen A30 (Amersfoort - A1 Amsterdam) en A12 (Utrecht - Arnhem).
Een bushalte is op loopafstand bereikbaar.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u uit om dit pand van binnen te bekijken.