Klinkenbergerweg 4 6711 MK Ede

Ede - Klinkenbergerweg 4

Representatief vrijstaand kantoorpand bestaande uit ca. 484 m2 kantoorruimte gelegen op een perfect bereikbare en absolute zichtlocatie aan de rand van het centrum van Ede. Bij het kantoorpand behoren ca. 10 parkeerplaatsen op eigen terrein en een fietsenberging aan de achterzijde. Het object beschikt over een entree zowel aan de voor- als aan de achterzijde.

Vloeroppervlakte:
Circa 484 m2 kantoorruimte verdeeld over het souterrain, de begane grond en de eerste verdieping.

Parkeren
10 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau
In huidige (verzorgde) staat, onder andere voorzien van:

- entree;
- balie, receptie;
- diverse kantoor- en vergaderkamers;
- systeemplafonds voorzien van inbouwverlichtingsarmaturen;
- pantry per verdieping;
- toiletgroepen;
- te openen ramen;
- verwarming door middel van een CV-installatie;
- airco split units.

Energielabel:
Energielabel A.

Huursom:
EUR 4.750,-- per maand, excl. BTW.

BTW:
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Wanneer de huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurtermijn:
Minimale huurtermijn van vijf jaar.

Verlenging:
In nader overleg.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum conform het CPI - alle huishoudens (2015 =100) vastgesteld door CBS.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie (3) maanden huur, inclusief BTW.

Betaling:
Per maand vooruit.

Aanvaarding:
Nader overeen te komen.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel voor de onroerende zaken (ROZ) met de bijbehorende algemene bepalingen en aangevuld met de standaard bepalingen van verhuurder.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens en derhalve kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.