Ericalaan 10 6711 MZ Ede

Het betreft hier kantoorruimte in het souterrain van een modern en representatief pand. Via de gemeenschappelijke entree met balie en wachtruimte bereikt u het souterrain. Tevens beschikt deze ruimte over een eigen ingang aan de zijde van de parkeerplaatsen.

Het pand is gelegen op een zeer centrale plek in Ede nabij het winkelcentrum en NS-station Ede-Wageningen en Ede-centrum.

Bereikbaarheid
Per openbaar vervoer
Door de perfecte ligging is het NS-station Ede-Wageningen én Ede-centrum op loopafstand bereikbaar.

Per auto
De op- en afritten van de rijksweg A12 (Den Haag-Oberhausen) zijn binnen enkele minuten te bereiken. De rijksweg A30 vormt de verbinding tussen de A12 en de A1 (Enschede-Amsterdam) en is eveneens binnen enkele minuten gemakkelijk te bereiken.

Parkeerplaatsen
Er zijn parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein alsmede in de directe omgeving.

Vloeroppervlakte
Kantoorruimte van ca. 65,39 m² in het souterrain.

Bovengenoemde metrage zijn inclusief doorbelasting van een aandeel van de algemene ruimten en zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Huurprijs
EUR 800,- per maand, exclusief BTW.

Servicekosten
Het betreft een voorschotbedrag van EUR 135,- per maand, exclusief BTW. Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van de werkelijke kosten.

Servicekosten
Levering en diensten bestaan uit o.a.:
- Gas, water en elektra;
- Schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten;
- Onderhoud van het parkeerterrein/tuin;
- Onderhoud en periodieke controle van de verwarmingsinstallatie en technische installatie;
- Administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Opleveringsniveau
In de huidige staat.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
Afhankelijk van de overeengekomen huurtermijn.

Betaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur en servicekosten, exclusief BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum conform het CPI - alle huishoudens (2015 =100) vastgesteld door CBS.

Aanvaarding
In overleg.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens en derhalve kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.