Marktstraat 77 6711 AP Ede

Op de hoek van het levendige Marktplein midden in het centrum van Ede is op de eerste verdieping een representatieve kantoorruimte van ca. 370 m² beschikbaar. Het kantoor is gelegen op de eerste verdieping van winkelcentrum Hof van Gelderland en beschikt over een eigen entree op de begane grond, wat zorgt voor een professionele uitstraling en optimale bereikbaarheid.

Met winkels, horeca en voorzieningen direct voor de deur, is dit de ideale locatie voor bedrijven die willen profiteren van een centrale ligging én de dynamiek van het stadshart. Deze locatie biedt niet alleen zichtbaarheid, maar ook comfort voor medewerkers en bezoekers.

Adres:
Marktstraat 77 te Ede.

Oppervlakte:
Ca. 370 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

Opleveringsniveau:
- Eigen entree;
- Open trap naar de verdieping;
- Vloerbedekking/PVC vloer;
- Systeemplafond voorzien van LED verlichtingsarmaturen;
- Kabelgoten met stroompunten en patchaansluitingen;
- Airco in elke ruimte;
- Kantine met uitgebreide keuken;
- Diverse kantoor- en vergaderkamers.
- Dubbele toiletgroep met hangend urinoir.

Parkeren:
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de aangrenzende parkeergarage (450 parkeerplaatsen) en de nabij gelegen parkeerterreinen in het centrum.

Bereikbaarheid:
Per auto
Het object bevindt zich op 5 kilometer afstand van de op- en afritten van de autosnelweg A30. Ook is de autosnelweg A12 binnen 10 autominuten te bereiken.

Per openbaar vervoer
Door de uitstekende ligging in het centrum van Ede is de bereikbaarheid per openbaar vervoer uitstekend. Bushaltes en NS-Station Ede Centrum zijn op enkele meters afstand gelegen en ook NS-station Ede-Wageningen is gelegen op korte afstand.

Huurvoorwaarden:

Huurprijs:
€ 100,- per m² per jaar exclusief btw.

Servicekosten:
N.t.b.

Huurtermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voor de expiratiedatum van de huurovereenkomst.

Betaling:
Huurgelden inclusief btw dienen per maand vooruit voldaan te worden.

Zekerheidstelling:
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief btw.

Indexering:
Een jaarlijkse indexering op basis van het indexcijfer “CPI-Alle Huishoudens”. De huurprijs zal voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum geïndexeerd worden.

Huurovereenkomst:
Voor de schriftelijke vastlegging maken wij gebruik van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding:
In overleg.

Interesse?
Heeft u na het zien van de beelden en het lezen van de informatie verdere vragen of interesse? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.