Celsiusstraat 34 6716 BZ Ede

HUREN? Kantoorruimtes vanaf 27 m² tegen een alles-inclusief huurprijs.

Precies daar waar de rijksweg A12 overgaat in de A30 (richting Amersfoort) is dit imposante kantoorgebouw gelegen. Op de derde verdieping van dit moderne kantoorgebouw bevinden zich een aantal kantoorruimtes die voor de verhuur beschikbaar zijn. De ruimtes hebben een oppervlakte variërend tussen de circa 27 m² en circa 56 m². De ruimtes hebben veel ramen, waardoor er veel daglichttoetreding is. Verder zijn de kamers hoogwaardig afgewerkt.

Bijzonder aan dit project is de alles-inclusief service. Voor een vast bedrag per maand bent u van alle gemakken voorzien. Zelfs het gebruik van een koffiemachine en thee is inbegrepen in de huurprijs. Dat geldt ook voor het internet, de schoonmaak, parkeerplaatsen en bedrijfsnaamvermelding op de daarvoor bestemde plaatsen in het gebouw.

Het gebouw, gelegen op bedrijventerrein Frankeneng, is goed bereikbaar met de op– en afritten van de A30 om de hoek. Verder zijn er diverse bushaltes op het bedrijventerrein te vinden. Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het gebouw.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand? 
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van: 
- entree;
- (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
- systeemplafond;
- kamerindeling;
- te openen ramen;
- pantry;
- sanitaire voorzieningen;
- verwarming;
- topkoeling;
- vloerbedekking;
- kabelgoten;
- liftinstallatie.

Vloeroppervlakte
Kantoor Vloeroppervlakte Huurprijs
3.1 circa 54 m² Verhuurd
3.2 circa 37 m² Verhuurd
3.3 circa 56 m² € 625,00
3.4 circa 33 m² Verhuurd
3.5 circa 33 m² Verhuurd
3.06 circa 42 m² € 645,00
3.07 circa 27 m² € 475,00
3.08 circa 27 m² € 475,00
3.09 circa 56 m² Verhuurd
3.10 circa 27 m² Verhuurd
3.11 circa 27 m² Verhuurd
3.12 circa 41 m² Verhuurd

* De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
** De huurprijs is exclusief btw op basis van het alles-inclusief concept.

Alles-inclusief concept
De kantoorruimte wordt aangeboden op basis van het ‘alles-inclusief’ concept. Dit concept omvat onder meer de volgende services:
- gemeenschappelijke pantry;
- verbruik koffie en thee;
- verbruik gas, water en elektra;
- internet;
- schoonmaak;
- gemeubileerd, dus geen investering benodigd voor meubilair;
- sanitaire voorzieningen.

Parkeren
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid.  

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg. 

Huurtermijn
Onbepaalde tijd.

Opzegtermijn
4 maanden.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.