Bruinehorst 36 6744 PB Ederveen

Te HUUR
Bruinehorst 36 te Ederveen

OBJECT
Op een mooie locatie in Ederveen is deze royale bedrijfsruimte met representatieve kantoren gelegen, waarvan een gedeelte beschikbaar is.

LIGGING/LOCATIE
Het object ligt op een mooie locatie nabij het centrum van Ederveen. De ligging nabij de A30 met aansluitingen op de A12 en A1 is geweldig te noemen. Veenendaal licht op ca. 5 km afstand met alle centrumvoorzieningen en station.
Zowel Ede als Barneveld liggen op ca. 10 minuten rij afstand.

BOUWJAAR
2023

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
- ca. 181 m² VVO kantoorruimte op eerste verdieping
- ca. 280 m² VVO bergruimte / bedrijfsruimte op eerste verdieping

PARKEREN
Het is mogelijk om voor het pand op eigen terrein te parkeren, inclusief laadpalen e.d.

EXTRA VOORZIENINGEN
- cv-installatie;
- MIVA-toilet/doucheruimte;
- pantry;
- te openen ramen;
- mechanische ventilatie;
- beveiligingsinstallatie met opvolging.

BIJZONDERHEDEN
- duurzaam energieneutraal pand;
- Klimaatinstallatie(jaarrond gelijkmatige binnentemperatuur);
- Verhuur in delen is ook mogelijk;
- medegebruik kantine en buitenruimte bespreekbaar;
- installeren traplift/rolstoellift bespreekbaar;
- bedrijfsruimte bereikbaar met heftruck/pallets.

HUURPRIJS
€ 24.560,= op jaarbasis exclusief omzetbelasting, inclusief servicekosten en parkeerplaatsen.

OPLEVERING
In overleg.

HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar.

VOORTZETTINGSTERMIJN
Telkens vijf (05) jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Niet van toepassing.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen;

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Ter grootte van twee maandhuren.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er
niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.