Omschrijving
De Brainport Industries Campus (BIC) is de ideale vestigingsplaats voor vooruitstrevende bedrijven in de hightech maakindustrie die samen willen ondernemen, innoveren en produceren. De campus creëert een uniek klimaat om aan concurrentiekracht te winnen. In samenwerking met overheden, opleidingen en andere partners komt hier de toekomst van de hightech maakindustrie tot leven.
BIC is hét gezicht van de hightech maakindustrie. Een internationale campusontwikkeling in het hart van Brainport Eindhoven. Toptechnologie, onderwijs, overheid en hoogwaardige faciliteiten komen hier samen onder één dak. BIC is de plek waar de innovatie- en concurrentiekracht van de hightech maakindustrie vleugels heeft gekregen.
Bij BIC komt samenwerking snel tot stand en maximaal tot haar recht. Bedrijven en instituten maken hier gebruik van elkaars sterktes en specialismes. Op elk gebied. Want er is een gemeenschappelijk doel: produceren en innoveren in minder tijd en met minder grote investeringen. Om samen sneller in te spelen op waar de markt om vraagt. Korte lijnen en gedeelde faciliteiten maken dat mogelijk.
Bereikbaarheid
De Brainport Industries Campus is uitstekend bereikbaar vanuit ieder perspectief; regionaal, nationaal en zelfs internationaal.
Door de ligging naast Eindhoven Airport (op circa 950 meter (loop)afstand) heeft de campus een directe verbinding met nagenoeg alle grote Europese steden. De campus ligt direct aan de ring van Eindhoven met verbindingen naar snelwegen A2 en A58. Daarnaast zijn er twee treinstations in de buurt en ligt de campus op de route van een HOV-lijn met 10 keer per uur een rechtstreekse busverbinding naar zowel Eindhoven Airport als Centraal Station Eindhoven. De imposante groene ‘slow lane’ verbindt BIC per fiets met het centrum van Eindhoven en de omliggende gemeentes.
GO Sharing Scooters
BIC is ook te bereiken met de gedeelde elektrische scooters van GO Sharing. Met de gratis app vind en reserveer je één van de honderden e-scooters. Na je rit kun je de scooter zonder parkeerkosten in het servicegebied parkeren. Ook is het mogelijk om de scooter buiten het servicegebied (tijdelijk) te parkeren voor 0,05 per minuut.
Parkeren op de campus
De parkeergarage van BIC beschikt over 1.000 parkeer-plekken voor auto’s en fietsen. Om het landschappelijke beeld te behouden is de parkeergarage omringd door groen. Tevens is de garage duurzaam en circulair gebouwd. Parkeerplaatsen voor fietsen bevinden zich bij het hoofdtrappenhuis aan de westzijde. Tenslotte is er voor mindervaliden de mogelijkheid om buiten de parkeerplaats dichtbij de ingang te parkeren.
Opladen elektrische auto
De parkeergarage is voorzien van 80 oplaadpunten voor auto’s. Deze zijn gesitueerd op de eerste en tweede verdieping van de parkeergarage. Op de begane grond zijn oplaadpunten voor elektrische (brom-)fietsen en scooters te vinden.
Tarieven
€ 1,20 per 60 minuten
€ 8,00 per dag (1e en 2e dag)
€ 50,00 per dag (vanaf 3e dag)
Duurzaamheid
Circulariteit
De Brainport Industries Campus is vanuit de basis gericht op Design for disassembly. Materialen die in BIC worden gebruikt zijn waar mogelijk afkomstig van gezonde en goed beheerde ecologische kringlopen. Ook bij de bouw speelden duurzaamheid en circulariteit een buitengewoon belangrijke rol.
Duurzaam gebouw
BIC is volledig gasvrij, wordt voorzien van duurzame energie en is volledig energieneutraal met een energielabel A+++. De zonnepanelen op het dak leveren circa 2,1 MW. Opbrengsten van overproductie dragen bij aan de business case voor bedrijven in het gebied en een eventueel tekort wordt indien nodig ingekocht in de vorm van groene stroom. Voor verwarming en koeling van de campus wordt gewerkt met een warmte-koude opslagsysteem.
Door de fysieke bundeling van bedrijven op één adres wordt bovendien het onderling transport tussen de bedrijven geminimaliseerd met een enorme besparing als resultaat.
Energiepartner EQUANS
EQUANS is technologie- en energiepartner van BIC en verzorgt – onder de vlag van BIC Utility BV en in samenwerking met de BOM – alle (technische) installaties voor huurders op de campus. Dat omvat algemene voorzieningen als warmte, koude, elektriciteit en water, maar ook meer specialistische diensten die nodig zijn voor bepaalde productieprocessen.
Beschikbaarheid
Voor de verhuur is ca. 5.425 m² bedrijfs-/productieruimte en ca. 2.083 m² kantoorruimte beschikbaar.
Deze bestaan uit:
- kantoorruimtes vanaf ca. 40 m² in het bedrijfsverzamelpaviljoen;
- slimme bedrijfs-/productieruimtes vanaf ca. 300 m², eventueel te combineren met kantoorruimtes vanaf 200 m². Deze ruimtes hebben deels een vrije hoogte van 4,3 meter en 13 meter.
Hierdoor biedt BIC diverse mogelijkheden om bedrijven te faciliteren die op zoek zijn naar hightech productieruimtes, cleanrooms, labruimte, opslag, showrooms of een combinatie van voorgenoemde functies.
Opleveringsniveau paviljoens
- Verwarming en koeling via WKO;
- Systeemplafond met LED-verlichting;
- Sprinklerinstallatie en brandpreventie;
- Mogelijkheid tot pantry met koelkast, magnetron en vaatwasser;
- Gescheiden dames- en herentoilet;
- Vloerafwerking d.m.v. tapijttegels.
Faciliteiten
- Vergaderruimtes: Grote (tot wel circa 70 personen) en kleine groepen kunnen terecht in een van de vele vergaderruimtes die zijn uitgerust met snelle wifi en presentatieschermen.
- Bic Theater: Een film, paneldiscussie of presentatie voor een groot publiek? BIC beschikt over een eigen theater met plek voor 200 personen.
- Van lunch tot borrel: Eat & Meet – Een zonovergoten centrale ruimte met een groot binnen terras om koffie te drinken of te genieten van een dagverse maaltijd of lunch. En BIC Café – Netwerken en borrelen kan in het sfeervolle BIC Café, met een buiten terras dat grenst aan de groene omgeving van het Brainport Park.
Huurcondities
Huurprijs kantoorruimte en bedrijfs-/productieruimte
Op aanvraag.
Huurprijs parkeerplaatsen
€ 1.500,00 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn
Op aanvraag.
Verlengingsperioden
Telkenmale vijf jaar.
Opzegtermijn
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.
Zekerheidsstelling
Een doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.
BTW
Er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur.
Indexering
Jaarlijks op 1 januari, volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Aanvaarding
In overleg.
BIC is hét gezicht van de hightech maakindustrie. Een internationale campusontwikkeling in het hart van Brainport Eindhoven. Toptechnologie, onderwijs, overheid en hoogwaardige faciliteiten komen hier samen onder één dak. BIC is de plek waar de innovatie- en concurrentiekracht van de hightech maakindustrie vleugels heeft gekregen.
Bij BIC komt samenwerking snel tot stand en maximaal tot haar recht. Bedrijven en instituten maken hier gebruik van elkaars sterktes en specialismes. Op elk gebied. Want er is een gemeenschappelijk doel: produceren en innoveren in minder tijd en met minder grote investeringen. Om samen sneller in te spelen op waar de markt om vraagt. Korte lijnen en gedeelde faciliteiten maken dat mogelijk.
Bereikbaarheid
De Brainport Industries Campus is uitstekend bereikbaar vanuit ieder perspectief; regionaal, nationaal en zelfs internationaal.
Door de ligging naast Eindhoven Airport (op circa 950 meter (loop)afstand) heeft de campus een directe verbinding met nagenoeg alle grote Europese steden. De campus ligt direct aan de ring van Eindhoven met verbindingen naar snelwegen A2 en A58. Daarnaast zijn er twee treinstations in de buurt en ligt de campus op de route van een HOV-lijn met 10 keer per uur een rechtstreekse busverbinding naar zowel Eindhoven Airport als Centraal Station Eindhoven. De imposante groene ‘slow lane’ verbindt BIC per fiets met het centrum van Eindhoven en de omliggende gemeentes.
GO Sharing Scooters
BIC is ook te bereiken met de gedeelde elektrische scooters van GO Sharing. Met de gratis app vind en reserveer je één van de honderden e-scooters. Na je rit kun je de scooter zonder parkeerkosten in het servicegebied parkeren. Ook is het mogelijk om de scooter buiten het servicegebied (tijdelijk) te parkeren voor 0,05 per minuut.
Parkeren op de campus
De parkeergarage van BIC beschikt over 1.000 parkeer-plekken voor auto’s en fietsen. Om het landschappelijke beeld te behouden is de parkeergarage omringd door groen. Tevens is de garage duurzaam en circulair gebouwd. Parkeerplaatsen voor fietsen bevinden zich bij het hoofdtrappenhuis aan de westzijde. Tenslotte is er voor mindervaliden de mogelijkheid om buiten de parkeerplaats dichtbij de ingang te parkeren.
Opladen elektrische auto
De parkeergarage is voorzien van 80 oplaadpunten voor auto’s. Deze zijn gesitueerd op de eerste en tweede verdieping van de parkeergarage. Op de begane grond zijn oplaadpunten voor elektrische (brom-)fietsen en scooters te vinden.
Tarieven
€ 1,20 per 60 minuten
€ 8,00 per dag (1e en 2e dag)
€ 50,00 per dag (vanaf 3e dag)
Duurzaamheid
Circulariteit
De Brainport Industries Campus is vanuit de basis gericht op Design for disassembly. Materialen die in BIC worden gebruikt zijn waar mogelijk afkomstig van gezonde en goed beheerde ecologische kringlopen. Ook bij de bouw speelden duurzaamheid en circulariteit een buitengewoon belangrijke rol.
Duurzaam gebouw
BIC is volledig gasvrij, wordt voorzien van duurzame energie en is volledig energieneutraal met een energielabel A+++. De zonnepanelen op het dak leveren circa 2,1 MW. Opbrengsten van overproductie dragen bij aan de business case voor bedrijven in het gebied en een eventueel tekort wordt indien nodig ingekocht in de vorm van groene stroom. Voor verwarming en koeling van de campus wordt gewerkt met een warmte-koude opslagsysteem.
Door de fysieke bundeling van bedrijven op één adres wordt bovendien het onderling transport tussen de bedrijven geminimaliseerd met een enorme besparing als resultaat.
Energiepartner EQUANS
EQUANS is technologie- en energiepartner van BIC en verzorgt – onder de vlag van BIC Utility BV en in samenwerking met de BOM – alle (technische) installaties voor huurders op de campus. Dat omvat algemene voorzieningen als warmte, koude, elektriciteit en water, maar ook meer specialistische diensten die nodig zijn voor bepaalde productieprocessen.
Beschikbaarheid
Voor de verhuur is ca. 5.425 m² bedrijfs-/productieruimte en ca. 2.083 m² kantoorruimte beschikbaar.
Deze bestaan uit:
- kantoorruimtes vanaf ca. 40 m² in het bedrijfsverzamelpaviljoen;
- slimme bedrijfs-/productieruimtes vanaf ca. 300 m², eventueel te combineren met kantoorruimtes vanaf 200 m². Deze ruimtes hebben deels een vrije hoogte van 4,3 meter en 13 meter.
Hierdoor biedt BIC diverse mogelijkheden om bedrijven te faciliteren die op zoek zijn naar hightech productieruimtes, cleanrooms, labruimte, opslag, showrooms of een combinatie van voorgenoemde functies.
Opleveringsniveau paviljoens
- Verwarming en koeling via WKO;
- Systeemplafond met LED-verlichting;
- Sprinklerinstallatie en brandpreventie;
- Mogelijkheid tot pantry met koelkast, magnetron en vaatwasser;
- Gescheiden dames- en herentoilet;
- Vloerafwerking d.m.v. tapijttegels.
Faciliteiten
- Vergaderruimtes: Grote (tot wel circa 70 personen) en kleine groepen kunnen terecht in een van de vele vergaderruimtes die zijn uitgerust met snelle wifi en presentatieschermen.
- Bic Theater: Een film, paneldiscussie of presentatie voor een groot publiek? BIC beschikt over een eigen theater met plek voor 200 personen.
- Van lunch tot borrel: Eat & Meet – Een zonovergoten centrale ruimte met een groot binnen terras om koffie te drinken of te genieten van een dagverse maaltijd of lunch. En BIC Café – Netwerken en borrelen kan in het sfeervolle BIC Café, met een buiten terras dat grenst aan de groene omgeving van het Brainport Park.
Huurcondities
Huurprijs kantoorruimte en bedrijfs-/productieruimte
Op aanvraag.
Huurprijs parkeerplaatsen
€ 1.500,00 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn
Op aanvraag.
Verlengingsperioden
Telkenmale vijf jaar.
Opzegtermijn
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.
Zekerheidsstelling
Een doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.
BTW
Er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur.
Indexering
Jaarlijks op 1 januari, volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Aanvaarding
In overleg.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
