Omschrijving
Bogert 4 te Eindhoven
Het gebouw is gelegen op een zeer herkenbare locatie op de hoek van de Boschdijk en Fellenoord. Deze locatie bevindt zich aan de noordzijde van het Centraal Station.
Daarnaast zijn de voorzieningen die het kernwinkelgebied te bieden heeft, alsmede diverse openbare voorzieningen, op loopafstand gelegen. In de directe omgeving zijn bedrijven in de zakelijke, financiële en particuliere dienstverlening gevestigd waaronder, USG, ING Bank, Rabobank en UWV.
Bereikbaarheid
Per auto
De bereikbaarheid met eigen vervoer is bijzonder goed te noemen door de ligging bij verschillende in- en uitvalswegen richting rondweg (Boschdijk en Kennedylaan), die weer aansluiting bieden op de snelwegen A2, A67, A58 en A50.
Per openbaar vervoer
Het Centraal Station en busstation Neckerspoel zijn op slechts luttele minuten loopafstand gelegen en bereikbaar via de fiets- en wandeltunnel onder de Fellenoord.
Energielabel
Het object beschikt over een energielabel A+.
Object
Verdieping Omschrijving Metrage
Begane grond Kantoorruimte (unit 0.36/0.38/0.39/0.40) Ca. 105 m²
Begane grond Toebedeling algemene ruimte , gezamenlijk gebruik keukengedeelte,
toiletten, opslagruimte en de spreekkamer
(unit 0.29/0.35/0.34/ 0.31/0.30/0.27) Ca. 84 m²
Totaal Ca. 189 m²
Parkeren
Via parkingyou (Parking City Tower) kan een abonnement worden aangevraagd voor overdekte parkeerplaatsen.
Aanvaarding
Per direct.
Huurprijs kantoorruimte
€ 2.150,00 per maand te vermeerderen met btw.
Inclusief gebruik van het gezamenlijke lunchgedeelte en de spreekkamers.
Voorschot servicekosten
€ 551,25 per maand te vermeerderen met btw.
Huurtermijn
Vijf (5) jaar.
Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief servicekosten en inclusief btw.
Wat zit er allemaal bij?
Kantoorruimte
- gemeenschappelijke entree met bellentableau en tochtportaal;
- mindervalidetoilet;
- centraal trappenhuis;
- gescheiden dames- en herentoiletten per verdieping met voorportaal;
- werkkast per verdieping;
- ventilatiesysteem met topkoeling;
- verwarming middels radiatoren;
- aluminium kozijnen, te openen ramen;
- systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen met bewegingssensoren;
- brandmeld- en ontruimingsinstallatie;
- hydrofoorinstalatie.
Het gebouw is gelegen op een zeer herkenbare locatie op de hoek van de Boschdijk en Fellenoord. Deze locatie bevindt zich aan de noordzijde van het Centraal Station.
Daarnaast zijn de voorzieningen die het kernwinkelgebied te bieden heeft, alsmede diverse openbare voorzieningen, op loopafstand gelegen. In de directe omgeving zijn bedrijven in de zakelijke, financiële en particuliere dienstverlening gevestigd waaronder, USG, ING Bank, Rabobank en UWV.
Bereikbaarheid
Per auto
De bereikbaarheid met eigen vervoer is bijzonder goed te noemen door de ligging bij verschillende in- en uitvalswegen richting rondweg (Boschdijk en Kennedylaan), die weer aansluiting bieden op de snelwegen A2, A67, A58 en A50.
Per openbaar vervoer
Het Centraal Station en busstation Neckerspoel zijn op slechts luttele minuten loopafstand gelegen en bereikbaar via de fiets- en wandeltunnel onder de Fellenoord.
Energielabel
Het object beschikt over een energielabel A+.
Object
Verdieping Omschrijving Metrage
Begane grond Kantoorruimte (unit 0.36/0.38/0.39/0.40) Ca. 105 m²
Begane grond Toebedeling algemene ruimte , gezamenlijk gebruik keukengedeelte,
toiletten, opslagruimte en de spreekkamer
(unit 0.29/0.35/0.34/ 0.31/0.30/0.27) Ca. 84 m²
Totaal Ca. 189 m²
Parkeren
Via parkingyou (Parking City Tower) kan een abonnement worden aangevraagd voor overdekte parkeerplaatsen.
Aanvaarding
Per direct.
Huurprijs kantoorruimte
€ 2.150,00 per maand te vermeerderen met btw.
Inclusief gebruik van het gezamenlijke lunchgedeelte en de spreekkamers.
Voorschot servicekosten
€ 551,25 per maand te vermeerderen met btw.
Huurtermijn
Vijf (5) jaar.
Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief servicekosten en inclusief btw.
Wat zit er allemaal bij?
Kantoorruimte
- gemeenschappelijke entree met bellentableau en tochtportaal;
- mindervalidetoilet;
- centraal trappenhuis;
- gescheiden dames- en herentoiletten per verdieping met voorportaal;
- werkkast per verdieping;
- ventilatiesysteem met topkoeling;
- verwarming middels radiatoren;
- aluminium kozijnen, te openen ramen;
- systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen met bewegingssensoren;
- brandmeld- en ontruimingsinstallatie;
- hydrofoorinstalatie.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
