Omschrijving
ALGEMEEN
Het duurzame gebouw ‘Center Court’ is gelegen midden op Flight Forum en heeft een herkenbare architectuur. In het kantoorgebouw zijn onder andere een vestiging van Regus en Continue gevestigd.
Het kantoorgebouw heeft de navolgende voordelen:
- Grote, goed indeelbare vloervelden
- Professionele medehuurders in het gebouw
- Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer
- Goed inbouwpakket
- Energielabel A
LOCATIE
Het kantoorgebouw ‘Center Court’ maakt onderdeel uit van het hoogwaardig kantorenpark Flight Forum. Flight Forum verbindt verschillende sectoren, bedrijven en ambities en ligt midden in de Brainport Regio direct naast Eindhoven Airport en de afritten van de A2/N2.
EEN GROENE OASE IN HET HART VAN FLIGHT FORUM
Midden in de bedrijvigheid van Flight Forum zal een groene oase verrijzen. Dit vernieuwde plein zal dienen als een levendig ontmoetingspunt voor zowel werknemers als toekomstige (tijdelijke) bewoners. Een ruimte om te ontspannen, te verbinden en te genieten van de buitenlucht. Ondanks de indrukwekkende oppervlakte van bijna 3.000 m² zal het plein een intieme sfeer ademen, met ruim 1.000 m² aan weelderige bomen, sierlijke grassen en kleurrijke planten. Het plein te midden van de gebouwen Tech Tower, Luchtruim, V-Tower en Center Court, zal naar verwachting eind december 2023 grotendeels klaar zijn.
In de buurt van en op Flight Forum zijn steeds meer leuke eettentjes, bijzondere vergaderplekken en sportfaciliteiten te vinden. Op een steenworp afstand van Flight Forum zijn Park Meerland en het Beatrixkanaal gelegen, waardoor je binnen 10 minuten midden in de natuur staat.
OPENBAAR VERVOER & BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer
Door de directe ligging van het kantorenpark aan de Randweg Eindhoven (N2) met goede aansluitingen op de snelweg A2 (Amsterdam - Maastricht), A50 (Eindhoven - Breda), A67 (Venlo - Antwerpen) en de A58 (Eindhoven - Tilburg), is het object optimaal bereikbaar per eigen vervoer.
Openbaar vervoer
Het kantoor ligt op ca. 2 minuten loopafstand van een bushalte, vanuit waar je met een directe HOV-lijn binnen ca. 15 minuten op Eindhoven Centraal Station arriveert. Businesspark Flight Forum beschikt over deelauto’s (Amber Mobility), deelscooters (GO Sharing) en deelfietsen.
BESCHIKBAARHEID
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 3.676 m² v.v.o. kantoorruimte. In totaal is er ca. 1.204 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar voor de verhuur.
OPPERVLAKTE
Er is ca. 1.204 m², inclusief aandeel in de algemene ruimte, op de tweede verdieping beschikbaar.
HUURPRIJS
Kantoorruimte: € 120,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
SERVICEKOSTEN
€ 55,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, als verrekenbaar voorschot.
PARKEREN
In de ondergelegen parkeergarage worden 10 parkeerplaatsen beschikbaar gesteld. Daarnaast kunnen aanvullend en op flexibele basis extra parkeerplaatsen worden aangehuurd.
De parkeerkosten bedragen € 900,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het bestaande inbouwpakket van de kantoorruimte is goede staat. Hierdoor wordt de kantoorruimte ''turn-key'' opgeleverd.
HUURBETALING
De huur wordt per kwartaal vooruitbetaald.
INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.
HUURPERIODE
In overleg, afhankelijk van de overige voorwaarden en condities.
BESCHIKBAAR
In overleg, op korte termijn mogelijk.
HUUROVEREENKOMST
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.
BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.
ENERGIELABEL
Het gebouw is voorzien van een energielabel A.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.
Het duurzame gebouw ‘Center Court’ is gelegen midden op Flight Forum en heeft een herkenbare architectuur. In het kantoorgebouw zijn onder andere een vestiging van Regus en Continue gevestigd.
Het kantoorgebouw heeft de navolgende voordelen:
- Grote, goed indeelbare vloervelden
- Professionele medehuurders in het gebouw
- Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer
- Goed inbouwpakket
- Energielabel A
LOCATIE
Het kantoorgebouw ‘Center Court’ maakt onderdeel uit van het hoogwaardig kantorenpark Flight Forum. Flight Forum verbindt verschillende sectoren, bedrijven en ambities en ligt midden in de Brainport Regio direct naast Eindhoven Airport en de afritten van de A2/N2.
EEN GROENE OASE IN HET HART VAN FLIGHT FORUM
Midden in de bedrijvigheid van Flight Forum zal een groene oase verrijzen. Dit vernieuwde plein zal dienen als een levendig ontmoetingspunt voor zowel werknemers als toekomstige (tijdelijke) bewoners. Een ruimte om te ontspannen, te verbinden en te genieten van de buitenlucht. Ondanks de indrukwekkende oppervlakte van bijna 3.000 m² zal het plein een intieme sfeer ademen, met ruim 1.000 m² aan weelderige bomen, sierlijke grassen en kleurrijke planten. Het plein te midden van de gebouwen Tech Tower, Luchtruim, V-Tower en Center Court, zal naar verwachting eind december 2023 grotendeels klaar zijn.
In de buurt van en op Flight Forum zijn steeds meer leuke eettentjes, bijzondere vergaderplekken en sportfaciliteiten te vinden. Op een steenworp afstand van Flight Forum zijn Park Meerland en het Beatrixkanaal gelegen, waardoor je binnen 10 minuten midden in de natuur staat.
OPENBAAR VERVOER & BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer
Door de directe ligging van het kantorenpark aan de Randweg Eindhoven (N2) met goede aansluitingen op de snelweg A2 (Amsterdam - Maastricht), A50 (Eindhoven - Breda), A67 (Venlo - Antwerpen) en de A58 (Eindhoven - Tilburg), is het object optimaal bereikbaar per eigen vervoer.
Openbaar vervoer
Het kantoor ligt op ca. 2 minuten loopafstand van een bushalte, vanuit waar je met een directe HOV-lijn binnen ca. 15 minuten op Eindhoven Centraal Station arriveert. Businesspark Flight Forum beschikt over deelauto’s (Amber Mobility), deelscooters (GO Sharing) en deelfietsen.
BESCHIKBAARHEID
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 3.676 m² v.v.o. kantoorruimte. In totaal is er ca. 1.204 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar voor de verhuur.
OPPERVLAKTE
Er is ca. 1.204 m², inclusief aandeel in de algemene ruimte, op de tweede verdieping beschikbaar.
HUURPRIJS
Kantoorruimte: € 120,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
SERVICEKOSTEN
€ 55,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, als verrekenbaar voorschot.
PARKEREN
In de ondergelegen parkeergarage worden 10 parkeerplaatsen beschikbaar gesteld. Daarnaast kunnen aanvullend en op flexibele basis extra parkeerplaatsen worden aangehuurd.
De parkeerkosten bedragen € 900,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het bestaande inbouwpakket van de kantoorruimte is goede staat. Hierdoor wordt de kantoorruimte ''turn-key'' opgeleverd.
HUURBETALING
De huur wordt per kwartaal vooruitbetaald.
INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.
HUURPERIODE
In overleg, afhankelijk van de overige voorwaarden en condities.
BESCHIKBAAR
In overleg, op korte termijn mogelijk.
HUUROVEREENKOMST
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.
BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.
ENERGIELABEL
Het gebouw is voorzien van een energielabel A.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
