Willemstraat 1 G 5611 HA Eindhoven

Per direct beschikbaar en op een zeer prominente zichtlocatie gelegen industrieel kantoor ter grootte van ca. 158 m²!!!!!! In het hart van Eindhoven en met parkeerfaciliteiten.

De compleet uitgeruste ruimte is thans d.m.v. stalen kozijnen opgedeeld in diverse kantoren, spreekkamers en belcubes. Omdat de kozijnen aan elkaar geschroefd zijn is het heel eenvoudig om het kantoor op een andere wijze in te delen, al dan niet met een kantoortuin.

De entree bevindt zich aan de voet van de meest hippe en culinaire hotspot van Eindhoven “De Kleine Berg” en ook te midden van de binnenstad.

Het kantoor maakt integraal onderdeel uit van een kleinschalig kantorencomplex in de binnenstad waarin meerdere kantoorconcepten zijn gehuisvest waardoor er een diversiteit aan huurders is ontstaan. Het onderhavige kantoor is gelegen op de 3e etage en is met een lift bereikbaar. Daglichttoetreding van zowel de straatkant als de achterzijde.

Werkt u met uw personeel graag in een trendy omgeving of wilt u uw clientèle op een verrassende manier ontvangen dan is dit ongetwijfeld het kantoor voor u!

Kenmerken:
- Kantoor ca 158 m² BVO
- Staal /glas scheidingswanden
- Carpet en linoleum vloerafwerking
- Glasvezel internet en WiFi netwerk
- Pantry
- Toiletten
- Intercom installatie per ruimte
- Energielabel B

Uitgangspunten bij verhuur:

- Huurprijs: € 3.035,- per maand excl. btw
- Huurperiode: 4 jaar + 5 jaar, huurcontract met als uitgangspunt ROZ model;
- Opzegtermijn: 12 maanden;
- Zekerheidsstelling: waarborgsom ten bedrage (3 x maandhuur incl. servicekosten en btw)
- Aanvaarding: direct
- Servicekosten: € 195,- per maand excl. btw
- Internet: € 125,- excl. btw
- Indexering: jaarlijks conform ROZ model
- Betaling: per maand vooruit

Parkeren:
De parkeerplaatsen zijn gelegen in de directe nabijheid van het object. Deze plaatsen zijn 24/7 beschikbaar met een huurprijs van € 135,00 per maand exclusief btw.
De parkeerplaatsen worden middels een onderhuurovereenkomst op flexibele basis aangeboden. Ook zijn er diverse openbare parkeergarages (Q-Park) en parkeerplaatsen in de directe nabijheid gelegen waar u en uw gasten eventueel ook kunnen parkeren.

Voorzieningen Algemeen:
- Liftinstallatie;
- Camerabeveiligingsinstallatie algemene ruimten;
- Brandmeldinstallatie;
- Noodverlichting.

Services:
- Verbruik nutsvoorzieningen (gas, water en elektra);
- Schoonmaak algemene ruimten;
- Schoonmaak kantoor kan dat ook met dezelfde partij worden afgestemd?
- Afval; is er een centraal punt waar gedumpt kan worden?
- WiFi; heeft dit betrekking op internetverbinding a € 125,-?
- Koffie / thee; volgens heeft dit geen betrekking op het onderhavige kantoor.
- Gebruik van vergaderruimten;
- Badges voor toegangscontrole;
- 24/7 toegang;
- Onderhoud gebouw gebonden installaties (cv-installatie, liftinstallatie, noodverlichting, toegangscontrole installatie, camerabeveiligingsinstallatie ect.).