Omschrijving
GEBOUW DE LAGE LANDEN - VESTDIJK 51-61, EINDHOVEN
ALGEMEEN
Voor verhuur komt er 1 kantoorunit beschikbaar in dit markante kantoorgebouw midden in het centrum van Eindhoven. Het gebouw is prominent gelegen aan de Vestdijk met alle voorzieningen van de binnenstad op een steenworp afstand.
Het gebouw beschikt over veel verschillende gedeelde faciliteiten zoals een luxe koffiebar, restaurant met warme en koude maaltijden, grote bar en borrelruimte en vergaderruimte (16 pers.).
OPENBAAR VERVOER & BEREIKBAARHEID
Het kantoorgebouw is zowel met het openbaar vervoer als met de auto uitstekend bereikbaar. Het Centraal station Eindhoven is gelegen op 7 loopminuten afstand. Met de auto is het gebouw in ca. 10 minuten te bereiken vanaf snelwegen rond Eindhoven.
BESCHIKBAARHEID
Ca. 297 m² v.v.o. inclusief opslag algemene ruimtes op de 5e verdieping.
HUURPRIJS
€ 170,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met btw.
SERVICEKOSTEN
€ 40,- per m² v.v.o. per jaar zonder gebruik van faciliteiten, te vermeerderen met btw.
€ 50,- per m² v.v.o. per jaar met gebruik van faciliteiten, te vermeerderen met btw.
PARKEREN
Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar, het aantal is nader te bepalen.
€ 1.250,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met btw.
Ook zijn er op het nabij gelegen parkeerterrein plekken beschikbaar tegen een korting van 25%.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
HUURBETALING
De huur wordt per maand vooruitbetaald.
INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.
HUURPERIODE
In overleg.
BESCHIKBAAR
Per 1 april 2025.
HUUROVEREENKOMST
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.
WAARBORGSOM
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gestort te worden.
ENERGIELABEL
Het gebouw is voorzien van een Energielabel A+.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.
ALGEMEEN
Voor verhuur komt er 1 kantoorunit beschikbaar in dit markante kantoorgebouw midden in het centrum van Eindhoven. Het gebouw is prominent gelegen aan de Vestdijk met alle voorzieningen van de binnenstad op een steenworp afstand.
Het gebouw beschikt over veel verschillende gedeelde faciliteiten zoals een luxe koffiebar, restaurant met warme en koude maaltijden, grote bar en borrelruimte en vergaderruimte (16 pers.).
OPENBAAR VERVOER & BEREIKBAARHEID
Het kantoorgebouw is zowel met het openbaar vervoer als met de auto uitstekend bereikbaar. Het Centraal station Eindhoven is gelegen op 7 loopminuten afstand. Met de auto is het gebouw in ca. 10 minuten te bereiken vanaf snelwegen rond Eindhoven.
BESCHIKBAARHEID
Ca. 297 m² v.v.o. inclusief opslag algemene ruimtes op de 5e verdieping.
HUURPRIJS
€ 170,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met btw.
SERVICEKOSTEN
€ 40,- per m² v.v.o. per jaar zonder gebruik van faciliteiten, te vermeerderen met btw.
€ 50,- per m² v.v.o. per jaar met gebruik van faciliteiten, te vermeerderen met btw.
PARKEREN
Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar, het aantal is nader te bepalen.
€ 1.250,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met btw.
Ook zijn er op het nabij gelegen parkeerterrein plekken beschikbaar tegen een korting van 25%.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
HUURBETALING
De huur wordt per maand vooruitbetaald.
INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.
HUURPERIODE
In overleg.
BESCHIKBAAR
Per 1 april 2025.
HUUROVEREENKOMST
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.
WAARBORGSOM
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gestort te worden.
ENERGIELABEL
Het gebouw is voorzien van een Energielabel A+.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
