Flight Forum 760-780 5657 DT Eindhoven

Flight Forum 760-780 te Eindhoven, 5657 DT.

Co-working kantoorunits in een modern bedrijfsverzamelgebouw op Flight Forum.

Totaal ca. 3.602,86 m² kantoorruimte / te huur vanaf ca. 15 m²

ALGEMEEN
Een modern kantoorgebouw aan Flight Forum 760 – 780, volledig gefaciliteerd door de erkende operator MyOffice. MyOffice beheert op meerdere locaties in Nederland diverse kantoorverzamelgebouwen, waar zij huurders met al hun voorzieningen en services huisvesten. Er wordt een all-in concept aangeboden, waarbij huurders gebruik kunnen maken van onder andere een representatieve entree, baliefunctie, bedrijfskeuken en wachtruimtes op de begane grond. Op de overige verdiepingen bevinden zich kantoorruimtes en flexwerkplekken, die zijn voorzien van diverse faciliteiten zoals vergaderruimtes en pantry’s.De kantoorruimtes zijn te huur vanaf één werkplek in een shared office of flexwerkplek, of vanaf circa drie werkplekken in een eigen kantoorruimte. Voor het huren van meer dan vijf werkplekken is er ruim voldoende beschikbaarheid en wordt er bij interesse een aanbod op maat gemaakt.

Verdieping Oppervlakte
Begane grond Kantoorruimte ca. 247,43
1e etage Kantoorruimte ca. 888,99
2e etage Kantoorruimte ca. 888,99
3e etage Kantoorruimte ca. 888,99
4e etage Kantoorruimte ca. 688,46
Totaal ca. 3.602,86 m²

Het object beschikt over een energielabel A. Hiermee voldoet het object reeds aan de overheidsdoelstelling dat vanaf 2030 alle kantoorgebouwen het verplichte Energielabel A dienen te hebben.

LOCATIE
BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer
Door de directe ligging van het kantorencluster aan de Randweg Eindhoven, de N2 en A2 (Amsterdam – Maastricht) zijn ook aansluitende Rijkswegen A50 (Eindhoven – Breda), A67 (Venlo – Antwerpen) en de A58 (Eindhoven – Tilburg) snel te bereiken. Dankzij de nieuw aangelegde ontsluitingswegen voor luchthaven Eindhoven Airport en het GDC in Acht is de bereikbaarheid van Flight Forum de afgelopen jaren enorm verbeterd en kent het een goede doorstroming op de Randweg. Kortom, de ideale locatie voor bedrijven en instellingen met een hoge mobiliteitsgraad.

Openbaar vervoer
In het hart van het kantorencluster, nagenoeg direct bij het gebouw, bevindt zich de halte van de HOV-lijn (shuttlebus, lijn 401), die het stadscentrum en Centraal Station 6 maal per uur binnen 20 minuten verbindt met Eindhoven Airport. Ook beschikt Businesspark Flight Forum over deelauto’s (Amber Mobility), deelscooters (Go Sharing) en deelfietsen. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is daarmee eveneens zeer goed te noemen.

PARKEREN
Bij het gebouw behoren ca. 23 parkeerplaatsen in de eigen representatieve parkeerkelder onder het gebouw alsook 25 parkeerplaatsen aan de parallelweg c.q. buiten het gebouw. Daarnaast kunnen er aanvullend parkeerplaatsen worden gehuurd in de openbare parkeergarage Flight Forum op het onderhavige clusters. De eigen parkeergarage biedt ook ruim plek voor het stallen van fietsen en scooters.

EEN GROENE OASE IN HET HART VAN FLIGHT FORUM
Midden in de bedrijvigheid van Flight Forum zal binnenkort een groene oase verrijzen. Dit vernieuwde plein zal dienen als een levendig ontmoetingspunt voor zowel werknemers als toekomstige (tijdelijke) bewoners. Een ruimte om te ontspannen, te verbinden en te genieten van de buitenlucht. Ondanks de indrukwekkende oppervlakte van bijna 3.000 m² zal het plein een intieme sfeer ademen, met ruim 1.000 m² aan weelderige bomen, sierlijke grassen en kleurrijke planten. Het plein te midden van de gebouwen Tech Tower, Luchtruim, V-Tower en Center Court, zal naar verwachting begin 2024 grotendeels klaar zijn.

In de buurt van en op het kantorencluster Flight Forum zijn steeds meer lunchgelegenheden, foodtrucks, bijzondere vergaderplekken en sportfaciliteiten te vinden. Op een steenworp afstand van Flight Forum zijn Park Meerland, landgoed Wielewaal en het Beatrixkanaal gelegen, zodat je ook binnen 10 minuten midden in de natuur staat.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Strijp
Sectie: F
Nummer: 1727
Perceelgrootte: 886 m²

OPLEVERINGSNIVEAU KANTOORRUIMTE
De kantoorruimte beschikt thans over o.a. de navolgende voorzieningen:
- Luchtbehandelingsinstallatie/koeling/split units
- Verwarmingsinstallatie
- Brandmeldinstallatie en -haspels
- Ontruimingsinstallatie
- Liften
- Noodverlichting
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- Gesausde bouwkundige wanden
- Kabelgoten ten behoeve van databekabeling en elektra
- Sanitaire ruimten
- Wandcontactdozen

Het daadwerkelijke opleveringsniveau van de kantoorruimte is maatwerk, van een casco oplevering tot een turn-key oplevering inclusief meubilair.

HUURGEGEVENS
Huurprijs kantoorruimte
In overleg.

Huurprijs parkeerplaats
In overleg.

HUURTERMIJN
Flexibel, in overleg te bespreken.

OPZEGTERMIJN
Één (1) tot twaalf (12) maanden, afhankelijk van de huurtermijn.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van de betalingsverplichting van 3 maanden (huur plus servicekosten plus btw).

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

SERVICEKOSTEN
In overleg zal bepaald worden welke zaken tot het pakket van leveringen en diensten zullen behoren.

BETALINGEN
Per één (1) maand vooruit.

AANVAARDING
Aanvaarding per 1 januari 2025.

BESTEMMING
Het object valt onder het bestemmingsplan Flight Forum 2020 vastgesteld d.d. 30-11-2020 en heeft de bestemming kantoor (art.6). Via omgevingsloket.nl is het gehele bestemmingsplan in te zien.

HUUROVEREENKOMST
Conform het model opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2015 met bijhorende Algemene Bepalingen.

INFORMATIE
Kijk voor meer informatie op Flightforum760.nl.

Disclaimer
Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de eigenaar aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.