Emmasingel 35 D 5611 AZ Eindhoven

Locatie
De commerciële ruimte is op zicht locatie gelegen in het centrum van Eindhoven, direct nabij 'De Witte Dame', Regent en het Philips Museum. De commerciële ruimte is gelegen op de begane grond van het DE EMMA gebouw waar Emma Offices met haar 'premium serviced offices' de hoofdgebruiker is van de bovengelegen kantooretages. Op loopafstand heeft u aansluiting met het dynamische stadscentrum. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend met een bushalte op loopafstand.

Object
De tot voor kort als Rabobank service-center in gebruik zijnde commerciële ruimte is gelegen op de begane grond en volledig instap-klaar voor kantoor-/baliegebruik. De commerciële unit is voorzien van een entreepartij met een transparante pui over de volledige breedte van het pand en met eventuele laad- en losmogelijkheden via de achterzijde.

Opleveringsniveau
De commerciële ruimte wordt als casco verhuurd, maar opgeleverd in de huidige 'state of art' staat, ofwel direct in-stap-klaar met een 4-tal spreekkamers, alle voorzien van klimaatinstallatie. Voor het overige parketvloer, luxe wandafwerking, systeemplafond met ledverlichting, alarminstallatie, patchkast, meterkast met aansluitingen nutsvoorzieningen, luxe keukenopstelling, betegelde toiletruimte met fonteintje en dubbele toiletopstelling.

Parkeren
DE EMMA beschikt over een parkeergarage waar de huurder van de commerciële ruimte parkeerplaatsen kan huren. Verder zijn er voldoende betaalde parkeermogelijkheden in de nabije parkeergarages ‘De Witte Dame’ en ‘Admirant’.

Specificatie servicekosten
Voorschot op elektra- en waterverbruik, alsmede het vastrecht hiertoe.