Omschrijving
Het object
The Central Building (HTC 5)The Central Building (HTC 5) is een modern en veelzijdig kantoorgebouw, strategisch gelegen in het absolute hart van de Campus. De kantoorruimte is onderdeel van The Strip en de vele faciliteiten (restaurants, conferentiecentrum, fitness, kapper, kinderopvang, etc.) zijn snel en eenvoudig te bereiken.
Het voormalige Philips Applied Technologies gebouw heeft een totale vloeroppervlakte van circa 18.000 m² v.v.o., verdeeld over 6 bouwlagen en is compleet gerenoveerd.
De begane grond is ingericht als Innovatiehub en beschikt over:
- een centrale entree met bemande receptie;
- twee restaurants met gevarieerde formule;
- een koffie- en theebar.
De beschikbare kantoorruimte voor onderverhuur bevindt zich op de 5e etage en heeft een totale oppervlakte van circa 1.065 m² v.v.o., waarvan circa 95 m² v.v.o. gebruikt kan worden als elektrotechnische labruimte. Vanuit de zuidzijde biedt het kantoor fraai zicht op de vijver, terwijl de andere zijden uitkijken over het bruisende campusterrein.
In maart 2023 is de ruimte voorzien van een volledig nieuw inbouwpakket. De compacte indeling omvat:
- circa 46 werkplekken;
- verschillende vergaderruimtes;
- een kolfruimte;
- elektrotechnische labruimte;
- een moderne pantry.
Afhankelijk van het gewenste werkplekconcept is het aantal werkplekken verder uit te breiden. De beschikbare ruimte is turn-key en de overname van het meubilair en overige (audiovisuele) faciliteiten is bespreekbaar.
Met een breed scala aan faciliteiten binnen handbereik en de moderne turn-key inrichting is de kantoorruimte een uitstekende keuze voor bedrijven die op zoek zijn naar een hoogwaardige kantoorruimte in een dynamische werkomgeving!
High Tech Campus Eindhoven
Het gebouw High Tech Campus 5 is slechts een van de vele gebouwen op de Campus.
High Tech Campus Eindhoven, de slimste vierkante kilometer van Europa, vormt een dynamisch ecosysteem van ongeveer 300 hightechbedrijven, variërend van startups en scale-ups tot MKB-bedrijven, multinationals en serviceproviders. Daarnaast huisvest de Campus diverse hightech clusters en vooraanstaande R&D- en technologie-instituten.
Meer dan 12.000 innovators, onderzoekers en ingenieurs werken hier dagelijks samen aan baanbrekende technologieën en de bedrijven van de toekomst. Deze unieke mix van bedrijven en instituten bevordert samenwerking, innovatie en groei binnen de hightechsector.
Kenmerken van de Campus:
- Internationale Campus met >100 nationaliteiten en 280.000 m² ruimte in totaal;
- Uitstekende (inter)nationale bereikbaarheid, nabij snelwegen en luchthavens;
- Restaurants, winkels, sportfaciliteiten en kinderopvang op de Campus;
- Conferentiecentrum met >300 evenementen per jaar;
- Aanwezigheid van investeerders en venture-buildingprogramma’s;
- Innovatieve werkomgeving waar samenwerking centraal staat;
- Groeiende Campus met ontwikkelingspotentieel voor single-tenant en multi-tenant-gebouwen;
- Toegang tot geavanceerde labs en testfaciliteiten voor R&D, pilots en kleinschalige productie;
- Duurzaam ingericht met een sterke focus op groene energie en innovatie;
- Inspirerende omgeving met een sterke focus op de gezondheid en het welzijn van medewerkers.
Door uw bedrijf te vestigen op de High Tech Campus, krijgt u de kans om deel uit te maken van een uitgebreid netwerk van bedrijven, onderzoekers en investeerders. Dit biedt waardevolle zakelijke kansen en samenwerkingsverbanden.
De High Tech Campus Eindhoven is aldus een aantrekkelijke locatie voor bedrijven die streven naar groei, innovatie en samenwerking binnen een dynamisch ecosysteem.
Bereikbaarheid
Per auto
De Campus is direct gelegen naast de snelweg A2/N2 en is makkelijk bereikbaar door haar eigen op- en afrit. Eindhoven Airport ligt op circa 10 minuten rijden. Huurauto's zijn beschikbaar bij Hertz Autoverhuur op de Campus.
Per openbaar vervoer
De Campus is binnen 10 minuten gemakkelijk te bereiken vanaf het Centraal Station van Eindhoven via de HOV-lijn 407. Het treinstation van Eindhoven biedt Intercity-verbindingen naar Amsterdam (Schiphol), Rotterdam en diverse bestemmingen in België en Duitsland. Gedeelde (e-)fietsen en scooters zijn beschikbaar op de Campus. De Campus beschikt over fietspaden.
Parkeren
Zowel werknemers als bezoekers kunnen hun auto of fiets parkeren in één van de 11 parkeerfaciliteiten op de Campus. Een parkeerroute-informatiesysteem (PRIS) zorgt voor eenvoudige navigatie naar de dichtstbijzijnde parkeerplaats en geeft de beschikbare parkeerruimte aan. Bij elk gebouw bevindt zich een parkeergarage op loopafstand. Voor elektrische auto's is het mogelijk om gebruik te maken van de oplaadpunten. In totaal zijn er meer dan 200 oplaadpunten op de Campus.
Opleveringsniveau Het object wordt turn-key opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
- centrale entree met een bemande receptie en liften;
- systeemplafond met led-verlichting;
- pantryvoorziening voorzien van onder- en bovenkasten, koelkast, vaatwasser, gootsteen met kraan t.b.v. warm/koudwater;
- vloerafwerking met tapijttegels;
- gescheiden dames en heren toilet;
- verwarming middels radiatoren;
- kabelgoten voorzien van bekabeling ten behoeve van elektra, data en telefonie;
- koeling middels een topkoelingsinstallatie;
- praktische indeling met open kantoortuinen en (vergader)kamerindeling;
- turn-key, inclusief meubilair bespreekbaar
Het object beschikt over een energielabel A+.
Huurprijs/ parkeren/ servicekosten
Op aanvraag
Beschikbaarheid: In overleg, rekening houdend met het goedkeuringsproces wat doorlopen dient te worden met de eigenaar van Het Gehuurde.
Huurtermijn: onderhuur tot en met 28 februari 2028. Een langere huurtermijn en een huurovereenkomst direct met de Campus is bespreekbaar.
Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.
BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Full-service verhuur
De kantoorruimte wordt binnen de onderverhuur situatie aangeboden met een full-service huurconcept op basis van een Service Level Agreement (SLA). Het concept biedt ‘site related services’ en ‘building related services’ en omvat onder meer de volgende diensten:
- Facility management
- Beveiliging
- Schoonmaak gebouw
- Technisch onderhoud gebouw
- Glasbewassing gebouw
- Schoonmaak en onderhoud Campus
- Campus BHV
- Campus ICT-voorzieningen
- Verbruik van water, Electra en gas
- Koude Warmte Opslag
- Medegebruik van EV-oplaadfaciliteiten
- Het recht op gebruik van faciliteiten op The Strip (inclusief conferentiecentrum, restaurants, café, winkels, sport, dienstverleners, deelfietsen en -scooters).
Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het model verhuurder, welke is gebaseerd op het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens
The Central Building (HTC 5)The Central Building (HTC 5) is een modern en veelzijdig kantoorgebouw, strategisch gelegen in het absolute hart van de Campus. De kantoorruimte is onderdeel van The Strip en de vele faciliteiten (restaurants, conferentiecentrum, fitness, kapper, kinderopvang, etc.) zijn snel en eenvoudig te bereiken.
Het voormalige Philips Applied Technologies gebouw heeft een totale vloeroppervlakte van circa 18.000 m² v.v.o., verdeeld over 6 bouwlagen en is compleet gerenoveerd.
De begane grond is ingericht als Innovatiehub en beschikt over:
- een centrale entree met bemande receptie;
- twee restaurants met gevarieerde formule;
- een koffie- en theebar.
De beschikbare kantoorruimte voor onderverhuur bevindt zich op de 5e etage en heeft een totale oppervlakte van circa 1.065 m² v.v.o., waarvan circa 95 m² v.v.o. gebruikt kan worden als elektrotechnische labruimte. Vanuit de zuidzijde biedt het kantoor fraai zicht op de vijver, terwijl de andere zijden uitkijken over het bruisende campusterrein.
In maart 2023 is de ruimte voorzien van een volledig nieuw inbouwpakket. De compacte indeling omvat:
- circa 46 werkplekken;
- verschillende vergaderruimtes;
- een kolfruimte;
- elektrotechnische labruimte;
- een moderne pantry.
Afhankelijk van het gewenste werkplekconcept is het aantal werkplekken verder uit te breiden. De beschikbare ruimte is turn-key en de overname van het meubilair en overige (audiovisuele) faciliteiten is bespreekbaar.
Met een breed scala aan faciliteiten binnen handbereik en de moderne turn-key inrichting is de kantoorruimte een uitstekende keuze voor bedrijven die op zoek zijn naar een hoogwaardige kantoorruimte in een dynamische werkomgeving!
High Tech Campus Eindhoven
Het gebouw High Tech Campus 5 is slechts een van de vele gebouwen op de Campus.
High Tech Campus Eindhoven, de slimste vierkante kilometer van Europa, vormt een dynamisch ecosysteem van ongeveer 300 hightechbedrijven, variërend van startups en scale-ups tot MKB-bedrijven, multinationals en serviceproviders. Daarnaast huisvest de Campus diverse hightech clusters en vooraanstaande R&D- en technologie-instituten.
Meer dan 12.000 innovators, onderzoekers en ingenieurs werken hier dagelijks samen aan baanbrekende technologieën en de bedrijven van de toekomst. Deze unieke mix van bedrijven en instituten bevordert samenwerking, innovatie en groei binnen de hightechsector.
Kenmerken van de Campus:
- Internationale Campus met >100 nationaliteiten en 280.000 m² ruimte in totaal;
- Uitstekende (inter)nationale bereikbaarheid, nabij snelwegen en luchthavens;
- Restaurants, winkels, sportfaciliteiten en kinderopvang op de Campus;
- Conferentiecentrum met >300 evenementen per jaar;
- Aanwezigheid van investeerders en venture-buildingprogramma’s;
- Innovatieve werkomgeving waar samenwerking centraal staat;
- Groeiende Campus met ontwikkelingspotentieel voor single-tenant en multi-tenant-gebouwen;
- Toegang tot geavanceerde labs en testfaciliteiten voor R&D, pilots en kleinschalige productie;
- Duurzaam ingericht met een sterke focus op groene energie en innovatie;
- Inspirerende omgeving met een sterke focus op de gezondheid en het welzijn van medewerkers.
Door uw bedrijf te vestigen op de High Tech Campus, krijgt u de kans om deel uit te maken van een uitgebreid netwerk van bedrijven, onderzoekers en investeerders. Dit biedt waardevolle zakelijke kansen en samenwerkingsverbanden.
De High Tech Campus Eindhoven is aldus een aantrekkelijke locatie voor bedrijven die streven naar groei, innovatie en samenwerking binnen een dynamisch ecosysteem.
Bereikbaarheid
Per auto
De Campus is direct gelegen naast de snelweg A2/N2 en is makkelijk bereikbaar door haar eigen op- en afrit. Eindhoven Airport ligt op circa 10 minuten rijden. Huurauto's zijn beschikbaar bij Hertz Autoverhuur op de Campus.
Per openbaar vervoer
De Campus is binnen 10 minuten gemakkelijk te bereiken vanaf het Centraal Station van Eindhoven via de HOV-lijn 407. Het treinstation van Eindhoven biedt Intercity-verbindingen naar Amsterdam (Schiphol), Rotterdam en diverse bestemmingen in België en Duitsland. Gedeelde (e-)fietsen en scooters zijn beschikbaar op de Campus. De Campus beschikt over fietspaden.
Parkeren
Zowel werknemers als bezoekers kunnen hun auto of fiets parkeren in één van de 11 parkeerfaciliteiten op de Campus. Een parkeerroute-informatiesysteem (PRIS) zorgt voor eenvoudige navigatie naar de dichtstbijzijnde parkeerplaats en geeft de beschikbare parkeerruimte aan. Bij elk gebouw bevindt zich een parkeergarage op loopafstand. Voor elektrische auto's is het mogelijk om gebruik te maken van de oplaadpunten. In totaal zijn er meer dan 200 oplaadpunten op de Campus.
Opleveringsniveau Het object wordt turn-key opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
- centrale entree met een bemande receptie en liften;
- systeemplafond met led-verlichting;
- pantryvoorziening voorzien van onder- en bovenkasten, koelkast, vaatwasser, gootsteen met kraan t.b.v. warm/koudwater;
- vloerafwerking met tapijttegels;
- gescheiden dames en heren toilet;
- verwarming middels radiatoren;
- kabelgoten voorzien van bekabeling ten behoeve van elektra, data en telefonie;
- koeling middels een topkoelingsinstallatie;
- praktische indeling met open kantoortuinen en (vergader)kamerindeling;
- turn-key, inclusief meubilair bespreekbaar
Het object beschikt over een energielabel A+.
Huurprijs/ parkeren/ servicekosten
Op aanvraag
Beschikbaarheid: In overleg, rekening houdend met het goedkeuringsproces wat doorlopen dient te worden met de eigenaar van Het Gehuurde.
Huurtermijn: onderhuur tot en met 28 februari 2028. Een langere huurtermijn en een huurovereenkomst direct met de Campus is bespreekbaar.
Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.
BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Full-service verhuur
De kantoorruimte wordt binnen de onderverhuur situatie aangeboden met een full-service huurconcept op basis van een Service Level Agreement (SLA). Het concept biedt ‘site related services’ en ‘building related services’ en omvat onder meer de volgende diensten:
- Facility management
- Beveiliging
- Schoonmaak gebouw
- Technisch onderhoud gebouw
- Glasbewassing gebouw
- Schoonmaak en onderhoud Campus
- Campus BHV
- Campus ICT-voorzieningen
- Verbruik van water, Electra en gas
- Koude Warmte Opslag
- Medegebruik van EV-oplaadfaciliteiten
- Het recht op gebruik van faciliteiten op The Strip (inclusief conferentiecentrum, restaurants, café, winkels, sport, dienstverleners, deelfietsen en -scooters).
Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het model verhuurder, welke is gebaseerd op het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
