Marinus van Meelweg 19 5657 EN Eindhoven

OMSCHRIJVING
Gelegen aan de Marinus van Meelweg 19 bevindt zich een modern kantoor-/bedrijfsgebouw waarvan het kantorencomplex, inclusief de representatieve entree, kantine, vergaderruimtes, parkeerterrein en bijbehorende voorzieningen, beschikbaar is voor verhuur. De bedrijfsruimte wordt momenteel gebruikt door de OASIS Group, een internationaal gerenommeerde specialist in fysiek en digitaal archiefbeheer.

Dit pand, prominent gelegen op bedrijventerrein “Eindhoven Airport,” betreft een middelgroot bedrijfscomplex met een eigentijdse uitstraling. Het bestaat uit kantoorruimtes verdeeld over drie bouwlagen en een achterliggende bedrijfsruimte, aangevuld met een royaal afgesloten parkeerterrein.

Eindhoven Airport heeft zich ontwikkeld tot een toonaangevend bedrijventerrein dat een breed scala aan regionaal, nationaal en internationaal opererende bedrijven herbergt. Het terrein biedt plaats aan ondernemingen uit diverse sectoren, variërend van zakelijke en commerciële dienstverlening tot productie en distributie. Bekende namen zoals EDCO, ASML, VHE Techniek, FEDEX, Philips, Prins Autogassen, Mapscape en DHL International hebben hier hun vestiging. Sinds de eeuwwisseling is het bedrijventerrein verder uitgebreid met de ontwikkeling van de hoogwaardige bedrijvenparken “Flight Forum” en “Park Forum.”

BESCHIKBAARHEID
• Circa 1.200 m² v.v.o. waarvan circa 400 m2 per verdieping verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping.

De genoemde metrages zijn inclusief toebedeling algemene ruimte.

PARKEREN
Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

HUURPRIJS
• Kantoorruimte: € 110,- per m² per jaar, exclusief BTW.
• Parkeerplaats: € 750,- per plaats per jaar, exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
Circa € 50,- per m² per jaar.

ENERGIELABEL
Het gebouw beschikt over energielabel A.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte is onder meer voorzien van:

• Representatieve centrale entree
• Hoogwaardige spreek- en vergaderruimtes
• Meerdere liftinstallaties en trappenhuizen
• Toegangscontrolesysteem
• Pantry per verdieping
• Dames- en herentoiletgroepen per verdieping
• De kantoorvloeren zijn, buiten de centrale kern, geheel vrij in deelbaar
• Nieuwe systeemplafonds met LED-verlichting
• Klimaatsysteem met topkoeling
• Dubbele beglazing
• Verwarming middels radiatoren met thermostaatventielen
• Gecompartimenteerd wandkabelgootsysteem t.b.v. elektra, data en telefoonbekabeling
• Vloer geschikt voor ieder type vloerafwerking
• Up-to-date gebouwinstallaties conform energielabel A
• Alarminstallatie
• 24/7 camera beveiliging
• Brandmeldinstallatie
• Brandblusvoorzieningen
• Afgesloten Parkeerterrein

BEREIKBAARHEID

Bereikbaarheid Auto
Bedrijventerrein Eindhoven Airport is uitstekend bereikbaar; dit gebouw ligt op een steenworp afstand van de luchthaven Eindhoven Airport. De snelwegen A2 (Maastricht -Eindhoven), A58 (Eindhoven -Tilburg) en A67 (Venlo -Antwerpen) zijn allen binnen 5 autominuten te bereiken.

Bereikbaarheid OV
In de nabije omgeving is een halte van de HOV -lijn (Hoogwaardig Openbaar Vervoer -lijn 400 en 401) en een bushalte (buslijn 20) gelegen met verbindingen naar Eindhoven Centrum / NS Station en Eindhoven Airport.