Omschrijving
TE HUUR: KANTOORRUIMTE MET BEDRIJFS-/SHOWROOMRUIMTE EN OPSLAGRUIMTE
ALGEMEEN
Op een strategische locatie in Eindhoven is ca. 1.518 m² v.v.o kantoorruimte, ca. 583 m² v.v.o. bedrijfs-/showroomruimte met overheaddeuren en ca. 400 m² v.v.o. (uitsluitend) opslagruimte beschikbaar voor onderverhuur aan de Limburglaan 24. Met 50 parkeerplaatsen (parkeernorm 1:25), waarvan 8 met elektrische laadpalen, is parkeren op eigen terrein geen probleem.
Dit moderne kantoorgebouw biedt een werkomgeving ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed bereikbare en representatieve locatie. De entree van Limburglaan 24 maakt een representatieve indruk met een moderne uitstraling en ruime opzet. Bezoekers worden gastvrij en professioneel ontvangen bij de bemande receptiebalie. Daarnaast zijn er nog twee vergaderruimtes, welke gemeenschappelijk te gebruiken zijn.
BESCHIKBARE RUIMTE
Voor de verhuur komt ca. 2.501 m² v.v.o. beschikbaar, als volgt verdeelt:
1e (gedeeltelijk) en 2e verdieping – kantoorruimte:
ca. 1.518 m² v.v.o
Begane grond – opslag- en (lichte) productie-/showroomruimte met overheaddeuren:
ca. 583 m² v.v.o.
Eigen terrein – opslagruimte met overkapping:
ca. 400 m² v.v.o.
Deelverhuur van de kantoorruimte is mogelijk vanaf ca. 250 m² v.v.o. kantoorruimte.
OPENBAAR VERVOER & BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer
Limburglaan 24 ligt in het westelijke deel van Eindhoven nabij de Randweg N2/A2 waardoor steden als Den Bosch, Tilburg en Weert snel te bereiken zijn. Ook de A67 richting Venlo en België ligt op korte afstand.
Openbaar vervoer
Het object is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het centraal station ligt op slechts enkele minuten rijden, en de dichtstbijzijnde bushaltes met verbindingen naar het station bevinden zich op 10 minuten loopafstand van het gebouw.
HUURPRIJS
Kantoorruimte:
€150,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Opslag- en (lichte) productie-/showroomruimte met overheaddeuren:
€100,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen BTW.
Opslagruimte met overkapping:
€25,- per m² v.v.o per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaatsen:
€750,- per parkeerplaats, per jaar te vermeerderen met BTW.
SERVICEKOSTEN
€50,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
PARKEREN
Voor de verhuur zijn 50 parkeerplaatsen in de parkeergarage beschikbaar (parkeernorm 1:25).
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
OPLEVERINGSNIVEAU & FACILITEITEN
De beschikbare kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, o.a. met de volgende voorzieningen:
- Moderne en ruime entree met bemande receptiebalie
- Twee gemeenschappelijke vergaderzalen
- Twee centraal gelegen liften
- Gescheiden dames- en herentoiletten per verdieping
- Pantry op de verdieping
- Geavanceerd ventilatiesysteem met hoogwaardige koeling, waarbij de convectoren afzonderlijk regelbaar zijn
- Kabelgoten voor data-, telefoon- en elektriciteitsaansluitingen
- Moderne bijeenkomstruimte met lunchgelegenheid
HUURBETALING
De huur wordt per kalendermaand vooruitbetaald.
INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.
HUURPERIODE
In overleg.
BESCHIKBAAR
In overleg, op korte termijn mogelijk.
HUUROVEREENKOMST
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.
BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.
ENERGIELABEL
Het gebouw is voorzien van een energielabel B.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.
ALGEMEEN
Op een strategische locatie in Eindhoven is ca. 1.518 m² v.v.o kantoorruimte, ca. 583 m² v.v.o. bedrijfs-/showroomruimte met overheaddeuren en ca. 400 m² v.v.o. (uitsluitend) opslagruimte beschikbaar voor onderverhuur aan de Limburglaan 24. Met 50 parkeerplaatsen (parkeernorm 1:25), waarvan 8 met elektrische laadpalen, is parkeren op eigen terrein geen probleem.
Dit moderne kantoorgebouw biedt een werkomgeving ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed bereikbare en representatieve locatie. De entree van Limburglaan 24 maakt een representatieve indruk met een moderne uitstraling en ruime opzet. Bezoekers worden gastvrij en professioneel ontvangen bij de bemande receptiebalie. Daarnaast zijn er nog twee vergaderruimtes, welke gemeenschappelijk te gebruiken zijn.
BESCHIKBARE RUIMTE
Voor de verhuur komt ca. 2.501 m² v.v.o. beschikbaar, als volgt verdeelt:
1e (gedeeltelijk) en 2e verdieping – kantoorruimte:
ca. 1.518 m² v.v.o
Begane grond – opslag- en (lichte) productie-/showroomruimte met overheaddeuren:
ca. 583 m² v.v.o.
Eigen terrein – opslagruimte met overkapping:
ca. 400 m² v.v.o.
Deelverhuur van de kantoorruimte is mogelijk vanaf ca. 250 m² v.v.o. kantoorruimte.
OPENBAAR VERVOER & BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer
Limburglaan 24 ligt in het westelijke deel van Eindhoven nabij de Randweg N2/A2 waardoor steden als Den Bosch, Tilburg en Weert snel te bereiken zijn. Ook de A67 richting Venlo en België ligt op korte afstand.
Openbaar vervoer
Het object is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het centraal station ligt op slechts enkele minuten rijden, en de dichtstbijzijnde bushaltes met verbindingen naar het station bevinden zich op 10 minuten loopafstand van het gebouw.
HUURPRIJS
Kantoorruimte:
€150,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Opslag- en (lichte) productie-/showroomruimte met overheaddeuren:
€100,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen BTW.
Opslagruimte met overkapping:
€25,- per m² v.v.o per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaatsen:
€750,- per parkeerplaats, per jaar te vermeerderen met BTW.
SERVICEKOSTEN
€50,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
PARKEREN
Voor de verhuur zijn 50 parkeerplaatsen in de parkeergarage beschikbaar (parkeernorm 1:25).
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
OPLEVERINGSNIVEAU & FACILITEITEN
De beschikbare kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, o.a. met de volgende voorzieningen:
- Moderne en ruime entree met bemande receptiebalie
- Twee gemeenschappelijke vergaderzalen
- Twee centraal gelegen liften
- Gescheiden dames- en herentoiletten per verdieping
- Pantry op de verdieping
- Geavanceerd ventilatiesysteem met hoogwaardige koeling, waarbij de convectoren afzonderlijk regelbaar zijn
- Kabelgoten voor data-, telefoon- en elektriciteitsaansluitingen
- Moderne bijeenkomstruimte met lunchgelegenheid
HUURBETALING
De huur wordt per kalendermaand vooruitbetaald.
INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.
HUURPERIODE
In overleg.
BESCHIKBAAR
In overleg, op korte termijn mogelijk.
HUUROVEREENKOMST
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.
BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.
ENERGIELABEL
Het gebouw is voorzien van een energielabel B.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
