Parklaan 81 5613 BB Eindhoven

Kantoorruimte in een markante kantoorvilla.

LIGGING
De zeer markante kantoorvilla is gelegen op loopafstand van het centrum en centraal station van Eindhoven.
Middels de Parklaan is er tevens een snelle en directe verbinding met de rondweg van Eindhoven.

ALGEMEEN
Het betreft een representatief kantoorgebouw bestaande uit 602 m², gelegen aan de rand van het stadscentrum van Eindhoven. Op eigen terrein is voldoende gelegenheid tot parkeren beschikbaar. De directe omgeving bestaat voornamelijk uit 1e klas kantoor- en woonvilla's. In de direct nabijheid van het object zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals Bank Insinger de Beaufort, Interfood en FGH Bank.
Het kantoorgebouw heeft een mooie uitstraling en binnen vele eikenhouten details, de 2de etage is volledig voorzien van een pvc vloer en het kantoor heeft veel natuurlijk lichtinval.

OPPERVLAKTE
circa 602 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping.
Beschikbaar in ruimtes vanaf 602 m²

PARKEREN
20 parkeerplaatsen op eigen terrein.

AANVANGSHUURPRIJS
Gehele kantoorvilla: € 175.000,- per jaar exclusief servicekosten en BTW.

HUURTERMIJN
5 jaar.

VERLENGINGSPERIODE
5 jaar.

OPZEGTERMIJN
1 jaar.

HUURPRIJSBETALING
Per maand vooruit, via automatische incasso.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

SERVICEKOSTEN
€ 35,- exclusief BTW per m² per jaar.

ZEKERHEIDSTELLING
Doorlopende bankgarantie van 3 of waarborgsom maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

AANVAARDING
Per 01/06/2025 of eerder in overleg.