Omschrijving
BUSINESS PARK 108 STEIN- ELSLOO
ALGEMEEN
Vrijstaand en hoogwaardig afgewerkt kantoorpand "De Ambassadeur" met ca. 220 parkeerplaatsen voor de
deur, gelegen op het geliefde Businesspark Stein- Elsloo, direct aan de A2 (Maastricht/ Luik/ Amsterdam) gelegen.
Object - gegevens
Wij bieden aan kantoorruimte vanaf 330m² tot 1.980m²
Omschrijving
Het betreft hier een luxe kantoorlocatie met moderne voorzieningen, bemande receptie en kantine, Vergaderfaciliteitenen top uitstraling zowel van buiten als van binnen!!
De indeling is als volgt:
-1 verdieping
Optimale daglichttoetreding omdat het pand aan de achterzijde lager ligt dan de voorzijde. Kantine met voorzieningen en tuinterras, vergaderruimtes en kantoorruimtes.
Begane Grond:
Entree met receptie/
balie/ ontvangstruimte, 2x personenlift en meerdere kleine kantoorruimtes met alle voorzieningen.
1ste verdieping t/m 5de verdieping:
De kantooretages zijn in zijn geheel te huur ca. 660m² of te verdelen in twee helften van 2x 330m²
met eigen voorzieningen zoals pantry en toiletten. Elke etage is voorzien van
de hedendaagse faciliteiten welke passen bij een dergelijk gebouw als dit.
Bijzonderheden:
- Energielabel A certificering
- Personeeldiensten (kantine en receptie/ balie)
- Gunstige servicekosten voor een breed pakket aan leveringen en diensten.
- Airconditioning per vertrek regelbaar
- Glasvezel
- Personenliften 2x
- Systeemplafond met inbouw armaturen en spots met bewegingssensoren en automatische lichtintensiteit regeling
- Meerdere vergadermogelijkheden
- Eigen parkeervoorzieningen voor de deur ca. 220 parkeerplaatsen
- Toegangsbeveiliging (druppel)
- Enz.
BESTEMMING:
Kantoordoeleinden.
PARKEERVOORZIENING
Eigen parkeervoorziening voor de deur CA. 220 parkeerplaatsen
HUURTERMIJN
5 + 5 optie jaren, doch andere termijnen zijn bespreekbaar
HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 125,- per m² per jaar
SERVICEKOSTEN
De Servicekosten bedragen € 45,- per m² per jaar
AANVAARDING
Op korte termijn, doch In onderling overleg.
INDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEID
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW
Huurcontract: Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken)
BTW
Alle in deze informatie genoemde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, exclusief BTW. Voorts is er in deze informatie van uitgegaan dat de prestaties van huurder/ koper voor meer dan 90% in de BTW-belaste sfeer plaatsvinden.
BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Nuth 045 -577 80 99.
INFORMATIE
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren.
Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
ALGEMEEN
Vrijstaand en hoogwaardig afgewerkt kantoorpand "De Ambassadeur" met ca. 220 parkeerplaatsen voor de
deur, gelegen op het geliefde Businesspark Stein- Elsloo, direct aan de A2 (Maastricht/ Luik/ Amsterdam) gelegen.
Object - gegevens
Wij bieden aan kantoorruimte vanaf 330m² tot 1.980m²
Omschrijving
Het betreft hier een luxe kantoorlocatie met moderne voorzieningen, bemande receptie en kantine, Vergaderfaciliteitenen top uitstraling zowel van buiten als van binnen!!
De indeling is als volgt:
-1 verdieping
Optimale daglichttoetreding omdat het pand aan de achterzijde lager ligt dan de voorzijde. Kantine met voorzieningen en tuinterras, vergaderruimtes en kantoorruimtes.
Begane Grond:
Entree met receptie/
balie/ ontvangstruimte, 2x personenlift en meerdere kleine kantoorruimtes met alle voorzieningen.
1ste verdieping t/m 5de verdieping:
De kantooretages zijn in zijn geheel te huur ca. 660m² of te verdelen in twee helften van 2x 330m²
met eigen voorzieningen zoals pantry en toiletten. Elke etage is voorzien van
de hedendaagse faciliteiten welke passen bij een dergelijk gebouw als dit.
Bijzonderheden:
- Energielabel A certificering
- Personeeldiensten (kantine en receptie/ balie)
- Gunstige servicekosten voor een breed pakket aan leveringen en diensten.
- Airconditioning per vertrek regelbaar
- Glasvezel
- Personenliften 2x
- Systeemplafond met inbouw armaturen en spots met bewegingssensoren en automatische lichtintensiteit regeling
- Meerdere vergadermogelijkheden
- Eigen parkeervoorzieningen voor de deur ca. 220 parkeerplaatsen
- Toegangsbeveiliging (druppel)
- Enz.
BESTEMMING:
Kantoordoeleinden.
PARKEERVOORZIENING
Eigen parkeervoorziening voor de deur CA. 220 parkeerplaatsen
HUURTERMIJN
5 + 5 optie jaren, doch andere termijnen zijn bespreekbaar
HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 125,- per m² per jaar
SERVICEKOSTEN
De Servicekosten bedragen € 45,- per m² per jaar
AANVAARDING
Op korte termijn, doch In onderling overleg.
INDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEID
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW
Huurcontract: Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken)
BTW
Alle in deze informatie genoemde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, exclusief BTW. Voorts is er in deze informatie van uitgegaan dat de prestaties van huurder/ koper voor meer dan 90% in de BTW-belaste sfeer plaatsvinden.
BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Nuth 045 -577 80 99.
INFORMATIE
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren.
Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
