Omschrijving
TE HUUR · TOP LOCATIE · KANTOOR-BEDRIJFSRUIMTE: BUSINESS PARK STEIN 157
ALGEMEEN
Het betreft hier een in 2000 gebouwd Bedrijfspand, welke men in 2015 heeft gerenoveerd naar de huidige maatstaven. De totale beschikbare ruimte bedraagt ca.1.100m² kantoor/ showroom/ werkruimte/ opslag en parkeren.
INDELING
- Metrage ca. 600m² (BG · kantoorruimte, opslag, lesruimte- showroom)
- Metrage ca. 500m² (1ste verdieping · luxe kantoorruimte, lesruimte, showroom/ werkruimte)
- Totaal ca. 1.100m²
Begane grond · afm. 30 x 20 meter (b x l) = ca. 600m²:
Kantoor, centrale entree met hal en trap naar 1ste verdieping, showroom, dames en heren omkleed/ toiletruimte, werkruimte/ opslagruimte, kantine/ vergaderruimte)
- Werkruimte/ opslagruimte ca. 97,5m²
- Kantine/ vergaderruimte ca. 44m²
- Dames/ heren omkleedruimte/ douche + toiletten ca. 40m²
- Kantoor I = 4,65 x 9,85 = ca. 45,8m²
- Kantoor II = 5,50 x 9,65 = ca. 53m²
- toilet voor gasten = ca. 5m²
Luxe kantoorruimte:
1ste verdieping · afm. 30 x 20 meter (b x l) - (minus) vide ca. 100m²) = ca. 500m²:
Showroom, vide, trap naar bedrijfshal, opslagruimte, op de eerste verdieping zijn raampartijen aanwezig voor daglichttoetreding.
VOORZIENINGEN
Het object is voorzien van:
Kantoorruimte/ showroom:
- Systeemplafond met verlichting
- Aluminium kozijnen met dubbel glas
- Natuurstenen vensterbanken
- gedeeltelijk schoonmetselwerk
- Radiatoren
- Kabelgoten met aansluitingen
- Alarm
- airco
Bouwaard en constructie:
- Bouwjaar 2000
- Gevlinderde betonvloer
- Kantoor- showroom · staalconstructie, prefab betonvloer 1ste , betonblokken, schoonmetselwerk
- Verzinkte dakplaten + isolatie + bitumineuze dakbedekking
LOCATIE
Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein BusinessPark Stein, direct langs de snelweg (A2) Maastricht/Luik/Amsterdam met zeer goede verbindingen naar zowel Heerlen/Aken (A76), alsmede Antwerpen/Brussel. Het object bevindt zich direct aan de op- en afrit op een zichtlocatie
BESTEMMING
Bedrijfsdoeleinden.
HUURTERMIJN
5 Jaar + 5 optie jaren
HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 60,- per m² per jaar excl. BTW
INDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEID
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW
Huurcontract: Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken)
BTW
Alle in deze informatie genoemde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, exclusief BTW. Voorts is er in deze informatie van uitgegaan dat de prestaties van huurder/ koper voor meer dan 90% in de BTW- belaste sfeer plaatsvinden.
AANVAARDING
In onderling overleg
BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Nuth: +31 (0)45 - 577.80.99
INFORMATIE
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
ALGEMEEN
Het betreft hier een in 2000 gebouwd Bedrijfspand, welke men in 2015 heeft gerenoveerd naar de huidige maatstaven. De totale beschikbare ruimte bedraagt ca.1.100m² kantoor/ showroom/ werkruimte/ opslag en parkeren.
INDELING
- Metrage ca. 600m² (BG · kantoorruimte, opslag, lesruimte- showroom)
- Metrage ca. 500m² (1ste verdieping · luxe kantoorruimte, lesruimte, showroom/ werkruimte)
- Totaal ca. 1.100m²
Begane grond · afm. 30 x 20 meter (b x l) = ca. 600m²:
Kantoor, centrale entree met hal en trap naar 1ste verdieping, showroom, dames en heren omkleed/ toiletruimte, werkruimte/ opslagruimte, kantine/ vergaderruimte)
- Werkruimte/ opslagruimte ca. 97,5m²
- Kantine/ vergaderruimte ca. 44m²
- Dames/ heren omkleedruimte/ douche + toiletten ca. 40m²
- Kantoor I = 4,65 x 9,85 = ca. 45,8m²
- Kantoor II = 5,50 x 9,65 = ca. 53m²
- toilet voor gasten = ca. 5m²
Luxe kantoorruimte:
1ste verdieping · afm. 30 x 20 meter (b x l) - (minus) vide ca. 100m²) = ca. 500m²:
Showroom, vide, trap naar bedrijfshal, opslagruimte, op de eerste verdieping zijn raampartijen aanwezig voor daglichttoetreding.
VOORZIENINGEN
Het object is voorzien van:
Kantoorruimte/ showroom:
- Systeemplafond met verlichting
- Aluminium kozijnen met dubbel glas
- Natuurstenen vensterbanken
- gedeeltelijk schoonmetselwerk
- Radiatoren
- Kabelgoten met aansluitingen
- Alarm
- airco
Bouwaard en constructie:
- Bouwjaar 2000
- Gevlinderde betonvloer
- Kantoor- showroom · staalconstructie, prefab betonvloer 1ste , betonblokken, schoonmetselwerk
- Verzinkte dakplaten + isolatie + bitumineuze dakbedekking
LOCATIE
Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein BusinessPark Stein, direct langs de snelweg (A2) Maastricht/Luik/Amsterdam met zeer goede verbindingen naar zowel Heerlen/Aken (A76), alsmede Antwerpen/Brussel. Het object bevindt zich direct aan de op- en afrit op een zichtlocatie
BESTEMMING
Bedrijfsdoeleinden.
HUURTERMIJN
5 Jaar + 5 optie jaren
HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 60,- per m² per jaar excl. BTW
INDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEID
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW
Huurcontract: Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken)
BTW
Alle in deze informatie genoemde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, exclusief BTW. Voorts is er in deze informatie van uitgegaan dat de prestaties van huurder/ koper voor meer dan 90% in de BTW- belaste sfeer plaatsvinden.
AANVAARDING
In onderling overleg
BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Nuth: +31 (0)45 - 577.80.99
INFORMATIE
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
