Spelbergsweg 3 7512 DX Enschede

Huurprijs op aanvraag € 340.000 k.k.

Omschrijving

Aan de rand van de binnenstad van Enschede gelegen wordt deze kantoorruimte met twee parkeerplaatsen op eigen terrein aangeboden! De kantoor-/maatschappelijke ruimte is gelegen op de begane grond en heeft een totale oppervlakte van circa 164 m².

Indeling en oppervlakte
Kantoor-/maatschappelijke ruimte circa 164 m²

De oppervlakten zijn gemeten door de makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Enschede
Sectie: D
Nummers: 12672 + 13787 + 13408 (dient nog kadastraal gesplitst te worden in appartementsrechten)
Groot: 456 m² (gedeeltelijk)

Locatie
Het object is gelegen in het centrum van Enschede, aan de rand van het stadscentrum, nabij het Medisch Spectrum Twente en het NS-station.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Kantoor-/maatschappelijke ruimte:
- Entree;
- LED-verlichting;
- Verwarming middels c.v. en radiatoren;
- Koeling deels door airconditioning;
- Sanitaire voorzieningen;
- Keuken;
- Kabelgoten v.v. bekabeling.

Algemeen:
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Parkeren
Er zijn 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en er worden momenteel 2 parkeerplaatsen gehuurd van de buurman. Deze optie kan overgenomen worden.

Bereikbaarheid
De binnenstad en het centraal station van Enschede zijn op loopafstand. Tevens is de Rijksweg A35/A1 goed bereikbaar met eigen vervoer.

Bestemmingsplan
Gelegen in het bestemmingsplan "Getfert - Perik - Hogeland Noord 2023" met vigerende enkelbestemming "Enkelbestemming - Gemengd 2".

Huurprijs
Op aanvraag.

Servicekosten
Niet van toepassing.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Vraagprijs
€ 340.000,- k.k.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957

Oppervlakten

Oppervlakte
164 m²
Perceel
456 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, kabelgoten, toilet en pantry

Energie

Energielabel
C 1,22

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Spelbergsweg 3

Huurprijs op aanvraag € 340.000 k.k.