Spelbergsweg 3 7512 DX Enschede

Aan de rand van de binnenstad van Enschede gelegen wordt deze kantoorruimte met twee parkeerplaatsen op eigen terrein te koop aangeboden! De kantoor-/maatschappelijke ruimte is gelegen op de begane grond en heeft een totale oppervlakte van circa 164 m².

Indeling en oppervlakte
Kantoor-/maatschappelijke ruimte circa 164 m²

De oppervlakten zijn gemeten door de makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Enschede
Sectie: D
Nummers: 12672 + 13787 + 13408 (dient nog kadastraal gesplitst te worden in appartementsrechten)
Groot: 456 m² (gedeeltelijk)

Locatie
Het object is gelegen in het centrum van Enschede, aan de rand van het stadscentrum, nabij het Medisch Spectrum Twente en het NS-station.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Kantoor-/maatschappelijke ruimte:
- Entree;
- LED-verlichting;
- Verwarming middels c.v. en radiatoren;
- Koeling deels door airconditioning;
- Sanitaire voorzieningen;
- Keuken;
- Kabelgoten v.v. bekabeling.

Algemeen:
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Parkeren
Er zijn 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en er worden momenteel 2 parkeerplaatsen gehuurd van de buurman. Deze optie kan overgenomen worden.

Bereikbaarheid
De binnenstad en het centraal station van Enschede zijn op loopafstand. Tevens is de Rijksweg A35/A1 goed bereikbaar met eigen vervoer.

Bestemmingsplan
Gelegen in het bestemmingsplan "Getfert - Perik - Hogeland Noord 2023" met vigerende enkelbestemming "Enkelbestemming - Gemengd 2".

Vraagprijs
€ 340.000,- k.k.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg.