Stationsplein 10 7511 JD Enschede

Moderne kantoorruimte aan Centraal Station Enschede beschikbaar!

Voor de verhuur bieden wij kantoorruimtes aan op een zeer centrale locatie in Enschede. Het object kent een beschikbaar oppervlakte van circa 2.836 m² V.V.O., verdeeld over vier bouwlagen. Gelegen aan het Stationsplein, biedt het pand uitstekende zichtmogelijkheden voor reclame-uitingen. Het Centraal Station bevindt zich direct naast het pand, wat zorgt voor optimale bereikbaarheid voor medewerkers die met het openbaar vervoer reizen.

Er zijn units beschikbaar vanaf 121 m² V.V.O., evenals volledige verdiepingen vanaf 825 m² V.V.O. Daarnaast is het mogelijk om een turn-key kantoorruimte te huren, voorzien van een modern afwerkingsniveau dat naar wens kan worden ingevuld.

Brochure is op aanvraag beschikbaar!

LOCATIE
Het object is gelegen aan het Stationsplein van Enschede en ligt tegenover het Centraal Station van Enschede. Het object is gelegen in de wijk 'Centrum' en ligt op steenworpafstand van het winkel en horeca-centrum van Enschede.

BEREIKBAARHEID
De locatie heeft een uitstekende bereikbaarheid per eigen en openbaarvervoer. Het object is direct gelegen aan het Stationsplein van Enschede. Tevens kan binnen 5 autominuten de rijksweg A35 worden bereikt.

PARKEREN
Parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage zijn beschikbaar voor de verhuur voor € 825,-- per parkeerplaats per jaar.
Ook zijn er verschillende openbare (betaalde) parkeergelegenheden in de omgeving.

METRAGES
2e verdieping: circa 945 m² V.V.O.
3e verdieping: circa 945 m² V.V.O.
4e verdieping: circa 825 m² V.V.O.
5e verdieping: circa 121 m² V.V.O.
Totaal: 2.836 m² V.V.O.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

OPLEVERNIVEAU
Het object wordt in huidige staat opgeleverd, inclusief de volgende voorzieningen:

- verwarming middels cv-installatie met radiatoren;
- aanwezige scheidingswanden;
- aanwezige vloerafwerking;
- lift;
- mechanische ventilatie met topkoeling;
- representatieve gezamenlijke entree;
- sanitaire voorzieningen per verdieping;
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- zonwering.

KADASTRALE KAART
Gemeente Enschede, sectie H, nummers 1443 en 1444.

ZEKERHEIDSSTELLING
Uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van één bruto kwartaalverplichting.

AANVAARDING
Per direct.

Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn van dit kantoorpand!

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.